Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Garten – Top-Standort in Hürth-Efferen
50354 Hürth, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSebastian Much
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FirmaDahmann Immobilien GmbH
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AdresseKaulardstraße 70
50354 Hürth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDM6385
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse50354 Hürth
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.143 m²
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Grundstück ca.577 m²
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Zimmer7
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Badezimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze20.000 EUR (Anzahl: 2)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis630.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.09.2024
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Gültig bis09.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf291,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hürth-Efferen. Auf rund 143 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern und drei Badezimmern. Ob als neues Zuhause für eine große Familie, für generationsübergreifendes Wohnen oder als lohnende Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Alle Details finden Sie in unserem Exposé.
Lage
In Bestlage von Hürth-Efferen mit guter Anbindung an die Linie 18 und die Luxemburger Straße.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)