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Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Objektnr.: M6165

450 €
Kaltmiete
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
50171 Kerpen
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1350.00 €
Außenstellplatz: 1 -  30.00 €/Stpl.
Wohnfläche: 70 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses am Ende einer Sackgasse und in direkter Feldrandlage.

Aufteilung
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche und einem Fensterbad mit Wanne.

Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick über die Felder genießen.

Hervorzuheben ist die Küche die gerne von der Vormieterin übernommen werden kann: Preis auf Anfrage

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschraum der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.


Sonstige Angaben

Bisherige Nutzung

Die jetzige Mieterin vergrößert sich wohnlich und gibt aufgrund dessen diese Wohnung auf.

Potential und Möglichkeiten

Die ideale Single Wohnung oder für Paare die offenes Wohnen lieben.

Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 67.33 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015

Objektlage

Großlage Stadt
Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Kerpen in Bergerhausen. Entfernung nach Köln-Zentrum ca. 25 km. Die Anbindung an des Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) bzw. an die

Anschlusstellen Kerpen-Buir (A4) und Kerpen-Türnich (A61) sind mit jeweils 5 Fahrminutenals sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linie Köln-Düren). S-Bahnanschlüsse (Aachen-Düren-Köln) befinden sich in Kerpen-Buir, Kerpen-Sindorf und Kerpen-Horrem und sind in 5-15 Fahrminuten zu erreichen. Direkte Anbindung auf die Bundesstraße B 477 (Richtung Bergheim und Euskirchen) und B 264 (Richtung Frechen-Köln undDüren).

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50171
Stadt: Kerpen

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren weiß lackiert
Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
weiße Bodenfliesen in Diele und Küche
Wannenbad mit Fenster

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Balkon mit Fernblick und Markise

Allgemeines und Haustechnik

Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Dachflächenfenster mit Innenplissées
Video-Gegensprechanlage
Stellplatz vor dem Haus
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s


kabel_sat_tv
rolladen
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energie­effizienz­klasse: B
Enenergie­verbrauch: 67.33kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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