IHRE TRAUMWOHNUNG IN KÖLN LINDENTHAL!!!

1300 € Kaltmiete
3 Zimmer
104 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6043
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
104
Kaltmiete
1300 €
Nebenkosten
360 €
Außenstellplatz
1
Garage
1 x 100.00 €
Kaution
3900.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.05.2014
Effizienzklasse
G
Endenergiekennwert
235.4 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
235.4 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1986
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus. Bereits der Zugang zum Haus mit seinem ansprechenden Vorgarten gibt Ihnen sofort das Gefühl - zuhause - zu sein.

AUFTEILUNG:

Die 104 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad mit separiertem WC.
Dem Mieter wird ein geräumiges Wohnen inkl. Essbereich geboten. Nicht nur vom Wohnzimmer und Essbereich aus haben Sie Zugang zu dem äußerst großen Balkon mit Blick in den wunderschön angelegten Garten, sondern zusätzlich auch vom Elternschlafzimmer aus.

Eine geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Das Bad mit dem separiertem WC ist modern und zeitlos gestaltet.

Bei Bedarf kann eine Garage inklusive einem davor liegenden Stellplatz für 100,00 EUR monatlich angemietet werden.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Lindenthal ist aufgrund seiner Nähe zum Stadtwald und zum Decksteiner Weiher eines von Köln beliebtesten Wohnquartieren. Gerade der Stadtwald mit seiner Seenlandschaft lädt zu Spaziergängen und allen weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Einkaufsmeile Dürener Straße verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Straßenbahn sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle City-Anbindung, zudem besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das Autobahnnetz.

Ausstattung

Gaszentralheizung
hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
weiße Bodenfliesen in Küche und Diele
weiße Türen
braune Alufenster, doppeltverglast mit Rollläden
Balkon zum Garten
weiß gefliestes Fensterbad mit Badewanne
Gegensprechanlage mit Kamera
eigener Kellerraum
Garage mit davor liegendem Stellplatz

Sonstiges

SONSTIGES:

Zur Wohnung gehört keine Garage oder Stellplatz.
Haustiere sind nicht erwünscht, da bereits ein Hund im Hause lebt.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.05.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 235.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1986

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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