Wunderschöne Altbauwohnung mit Flair, Einbauküche und Balkon in Hürth-Fischenich

520 € Kaltmiete
2 Zimmer
65 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6218
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65
Baujahr
1948
Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
1360 €

Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplatzpreise, Provision zzgl. MwSt.

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.10.2015
Effizienzklasse
E
Endenergiekennwert
137.1 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
137.1 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2005
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei Familien Hauses.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 65m² Wohnfläche.

Der vor dem Wohnungseingang gelegene Bereich ist so groß gestaltet, dass Sie diesen bereits hier für dekorative Zwecke nutzen können. Auch ist hier über eine Vorhangabtrennung der Waschmaschinenstellplatz vorgesehen.
Die Diele der Wohnung eignet sich hervorragend um, Ihren Esstisch zu platzieren. Eine kleine, aber hübsch eingerichtete Küche mit weißen Fronten können Sie direkt nutzen. Hier wurde außer dem Kühlschrank, ein kleiner Gefrierschrank und eine Mikrowelle eingebaut.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Firstseite des Hauses und erhält dadurch einen ganz besonderen, gemütlichen Flair.

Das Schlafzimmer dieser gemütlichen Wohnung ist ausreichend groß um einen Kleiderschrank zu stellen. Ein Duschbad mit Fenster hat ausreichend Platz für ein Badezimmerschränkchen und rundet das Angebot dieser hübschen Altbauwohnung ab.

Genießen Sie diesen Frühling auf Ihrer neuen Südloggia und lassen Sie es sich gut gehen.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Hürth- Fischenich ist ein Ortsteil in dem sich jung und alt wohlfühlen.
Ein lebendiger kleiner Ort mit gemütlichen Straßen, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf und viel Naherholungsraum.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle 2 min zu Fuß
Straßenbahn: LInie 18 2 min zu Fuß

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie ein Restaurant, und gepflegt Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Haltestelle der Linie 18.

Ausstattung

Innenausstattung
Einbauküche
PVC Boden in der Küche
Laminatboden in den Wohnräumen
Duschbad mit Fenster in beige gefliest
doppelt verglaste Holzfenster
Holztüren

Sonstige Merkmale
KEIN eigener Keller
Waschmaschinenstellplatz im Dielenvorraum.
teilweise sichtbare Holzbalken im Deckenbereich der Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmers
Südbalkon

Allgemeines und Haustechnik
Gaszentralheizung
SAT-TV
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 250 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde von einer Einzelperson genutzt und ist bereits frei, sodass Sie kurzfristig einziehen können.

Potential & Möglichkeiten
Hier wird sich ein Single wieder ganz besonders wohlfühlen. Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und wünschen sich einen ruhigen Mieter der liebevoll mit der Wohnung umgeht.

Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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