Wohnen in Hürth-Efferen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

650 € Kaltmiete
3 Zimmer
70 Wohnfläche
01.09.2021 Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6250
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1950 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.05.2016
Effizienzklasse
H
Endenergiekennwert
263.5 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
263.5 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten
4-Familien Hauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Eine gemütliche, moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der Küche und dem schicken Tageslichtbad.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die bestehende Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Preis auf Anfrage

Das außergewöhnliche Bad wird Sie begeistern.
Es ist modern ausgestattet mit Eckbadewanne,
Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 2 km von Hürth-Efferen entfernt. Zur Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß..

Anbindungen ÖPNV

Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle 2 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: 10 Minuten zu Fuß

In direkter Nachbarschaft

..finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, diverse Geschäfte, Gastronomie, Café, Büros und die Volkshochschule....

Ausstattung

Innenausstattung
weiße Holztüren
Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmern
Fliesenboden in der Küche und Bad
Fensterbad mit 2 Waschbecken, Bidet, Dusche und Eckwanne
Deckenspots im Badezimmer

Sonstige Merkmale
Alu-Fenster und weiße Kunststoff-Fenster, doppeltverglast

Allgemeines und Haustechnik
Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
kleiner Keller
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde von zwei Damen bewohnt. Aufgrund beruflicher Veränderung und des dadurch notwendigen Standortwechsel, werden Sie diese Wohnung verlassen.

Potential & Möglichkeiten
Die Wohnung wird gepflegt übergeben. Hier brauchen Sie eventuell nur nach Ihren Wünschen die Wände streichen.
Sie bietet sowohl einem Single mit viel Raumbedarf Platz, als auch einem Paar.

Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet.

Dahmann Immobilien GmbH

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Samstags
Nach Vereinbarung

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