Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Alt-Hürth - idyllisch und ruhig

700 € Kaltmiete
2 Zimmer
65 Wohnfläche
Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6281
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
125 €
Kaution
2100 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
80.5 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
80.5 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2005
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- Hauses in ruhiger Lage von Alt-Hürth.

Aufteilung:
Die optimale Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt auf den ersten Blick.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für den gemütlichen Wohlfühlbereich.
Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom angrenzenden hellen Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der geräumige Dachboden verfügt über genügend Abstellfläche. Sie erreichen ihn bequem von der Diele aus.

Ihre Waschmaschine und ihr Wäschetrockner finden im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum ihren Platz.

Lagebeschreibung

Alt-Hürth zählt zu den schönsten Stadtteilen von Hürth. Hier überzeugt auch die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn.

Anbindungen ÖPNV:
Köln-Flughafen: ca. 23 km
Autobahn A1: ca. 6,5 km
Bushaltestelle: ca. 5 Minuten
Straßenbahn Linie 18: ca. 3 km

In direkter Nachbarschaft:
Hier finden Sie den Ortskern von Alt-Hürth mit Einkaufsstraßen, Ärzten, Bäckereien und vielem mehr. Ihre Einkäufe können Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses tätigen. Auch das Einkaufszentrum Hürth-Park ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar.

Ausstattung

Innenausstattung:
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Weiße Holztüren
Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele
Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Sonstige Merkmale:
Balkon
Großer Dachboden
Einbauküche
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik :
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Doppelt isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden
1.000 MBit/s max. mögliche Internet-Geschwindigkeit

Sonstiges

Hier finden Sie sinnvoll verteilten Wohnraum - ideal auch für ein Paar.

Ohne großen Aufwand heißt es hier:
Einziehen und Wohlfühlen.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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