MODERNES WOHNEN IN HÜRTH-EFFEREN-3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN

950 € Kaltmiete
3 Zimmer
86 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6051
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
86
Baujahr
2011
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2850.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.11.2011
Effizienzklasse
Array
Prim. Energiekennwert
61.5 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2011
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst im Jahre 2011 fertiggestellten Wohnhauses in Hürth-Efferen.

AUTEILUNG:

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen wie Sie es sich wünschen. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Liebhaber dieser Wohnarchitektur werden sich hier mit Sicherheit wohlfühlen.
Bodentiefe Fenster geben dieser Wohnung maximales Licht. Freuen Sie sich jetzt schon auf herrliche Sommerstunden die Sie auf zwei großen Balkonen verbringen können.

Die Küche ist zum Wohnzimmer halb offen gestaltet und somit von der Diele, als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres zweites Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.

Das zeitlos gestaltete Bad mit Wanne und Dusche läßt auch hier keine Wünsche offen. Selbstverständlich verfügt diese schicke Wohnung über ein Gäste-WC.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Hürther Stadtteil Efferen.
Efferen ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung nach Köln und zu den Autobahnen ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle Kiebitzweg der Linie 18 ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ortskern sind alle Dinge des täglichen Bedarfs kurzfristig zu beschaffen.

Ausstattung

Fußbodenheizung
weiße Fliesen in der gesamten Wohnung
weisse Kunststoff-Fenster, dreifachverglast mit Rolläden
weiße Kunststoff-Türen
weiß gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
zwei Balkone
Gegensprechanlage
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
eigener Keller
Gemeinschaftswaschraum

Sonstiges

Die bestehende Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.11.2011
Endenergiebedarf Wärme: 61.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2011

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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