Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Hürth-Efferen

650 € Kaltmiete
2 Zimmer
55 Wohnfläche
Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6292
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
150 €
Tiefgaragenplatz
1 x 50 €
Kaution
2100 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.12.2017
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
98.5 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
98.5 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1994
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegtes Mehrparteien-Hauses in ruhiger Lage von Hürth-Efferen.

Aufteilung:
Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster besonders hell. Richten Sie sich beispielsweise einen gemütlichen Wohlfühlbereich und einen großen Essplatz ein und profitieren Sie von den Vorteilen eines offenen Wohnkonzeptes. Die Küche erreichen Sie direkt vom offenen Essbereich. Qualitative Markengeräte und eine moderne Küchenzeile werden Sie begeistern.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer
Das moderne Bad hat eine Dusche mit niedrigem Einstieg.
Der große und sonnige Balkon bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Freiluft-Wohlfühloase. Sie erreichen ihn vom Wohnzimmer.

Weitere Hinweise:
Ausreichende Stauflächen finden Sie im eigenen Keller.
Die zum Haus gehörende Grünanlage können Sie mit Ihren neuen Nachbarn gemeinsam nutzen.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Hürth-Efferen mit guter Anbindung an die Linie 18 und Busverbindungen in Richtung Köln und die weiteren Hürther Stadtteile.
Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 1 km von Hürth-Efferen entfernt.

Ausstattung

Innenausstattung:
Helle Einbauküche
Modernes Duschbad
Praktischer Fliesenboden in allen Räumen

Sonstige Merkmale:
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Eigener Keller
Gemeinschaftliche Waschküche

Allgemeines und Haustechnik:
Fußbodenheizung
Fernwärme-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Elektrische Rolladen an isolierverglasten Kunststoff-Fenstern

Sonstiges

Bisherige Nutzung:
Die Wohnung wurde vom Vormieter stets gepflegt.

Potential & Möglichkeiten:
Einziehen und Wohlfühlen: Eine ideale und moderne Wohnung für Paare oder eine Einzelperson mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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