Hürth Stotzheim - Zweiraumwohnung mit Innenhofnutzung
Etagenwohnung in 50354 Hürth
Objektdaten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Hürth-Stotzheim.
Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Innenhof, der von den Mietern mitgenutzt werden kann.
Der geräumige Kellerraum bietet Ihnen viel Platz. Darüber hinaus eignet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Aufteilung
Die großzügige Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt auf den ersten Blick.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz
für den eigenen, gemütlichen Wohlfühlbereich. In der separaten Küche findet auch Ihr Essbereich ohne weiteres seinen Platz.
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Hier finden Sie sinnvoll verteilten Wohnraum - ideal auch für ein Paar.
Lagebeschreibung
Großlage Stadt
Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb von Hürth.
Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme. Das Bild ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerk- und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Der Stadtbus verbindet Stotzheim mit den restlichen Ortschaften Hürths sowie mit dem beliebten Einkaufszentrum “Hürth-Park”. Der Otto-Maigler-See befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 25 km
Bushaltestelle 4 Min zu Fuß
Straßenbahn 8 Minuten
In direkter Nachbarschaft
Direkt nebenan können Sie in einem gemütlichen Hofcafé verweilen und die Köstlichkeiten genießen.
Der Hürth-Park ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Innenausstattung
Tageslichtbad mit Wanne
helle Innentüren
Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele -
weiß marmoriert
Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
Gemeinschaftsinnenhof
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Alu-Fenster, doppelt verglast mit Rollläden
100 MBit/s max. mögliche Internet-Geschwindigkeit
Sonstiges
Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde von den Eigentümern
stets gepflegt und modernisiert.
Potential & Möglichkeiten
Die Wohnung kann nach Auszug des Vormieters kurzfristig übernommen werden.
Ohne großen Aufwand heißt es hier:
Einziehen und Wohlfühlen.