Helle 2-Zimmer Wohnung in Alt-Hürth mit Loggia

580 € Kaltmiete
2 Zimmer
66 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6174
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66
Baujahr
1967
Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
140 €
Garage
1 x 50.00 €
Kaution
1160.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.04.2019
Effizienzklasse
D
Prim. Energiekennwert
105.2 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2009
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses.
Das Haus wurde im Jahre 1967 erbaut und im Jahre 2009 umfassend renoviert. So wurden unter anderem eine neue Fernwärme- Heizungsanlage eingebaut.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihren hervorragend geschnittenen Grundriss.

Bereits in der Diele erleben Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Hier haben Sie durch den Einbauschrank viel Stauraum.
Die Küche ist ausreichend groß um auch hier einen kleinen Esstisch zu platzieren.

Genießen Sie das helle, ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
In dem hellen Schlafzimmer ist nicht nur Raum für ein großes Bett, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Kleiderschränke.

Außer der Küche und dem Bad, wurde in der Diele, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf.

Die Hausgemeinschaft freut sich auf ihre neuen Nachbarn.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Alt-Hürth zählt zu den schönsten Stadtteilen von Hürth. Die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn überzeugt in vollen Zügen.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca. 23 km
Autobahn A1 ca. 6,5 km
Bus-Haltestelle Linie in direkter Nähe
Straßenbahn Linie 18 ca. 3 km

In direkter Nachbarschaft

… finden Sie den Ortskern von Alt-Hürth mit unter anderem schönen Einkaufsstraßen, Ärzte, Bäckereien, und vieles mehr. Ihre Einkäufe können Sie direkt gegenüber des Hauses tätigen. Auch das Einkaufszentrum Hürth-Park ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar..

Ausstattung

Innenausstattung
Holztüren
Einbauschrank in der Diele
Bodenfliesen in der Küche und dem Bad
heller Vinylboden in der Diele, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer
innenliegendes Bad mit Dusche

Sonstige Merkmale
Garage
Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Gegensprechanlage
1 Loggia

Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät in der Küche
Holz-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung

Viele Jahre lebte dort ein Paar. Aufgrund der Änderung der Lebensumstände ist diese Wohnung bereits frei und sofort zu beziehen.

Potential und Möglichkeiten

Nicht nur ein Single sondern auch ein Paar wird sich hier wohlfühlen.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 105.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2009

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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