Großzügige und moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Alt-Hürth

900 € Kaltmiete
3 Zimmer
87 Wohnfläche
reserviert Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6295
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Außenstellplatz
1 x 35 €
Kaution
2700 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
80.5 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
80.5 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2005
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- Hauses in ruhiger Lage von Alt-Hürth.

Aufteilung:

Die optimale Raumaufteilung auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt auf den ersten Blick.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den gemütlichen Wohlfühl- und Essbereich. Von hier erreichen Sie den schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist separiert und ist ausreichend groß um eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu platzieren.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Zwei großzügige Schlafräume mit ca. 20 m² und ca. 18 m² runden das Angebot ab.
Zusätzliche Flächen finden Sie in der großen Diele und im Abstellraum.

Lagebeschreibung

Alt-Hürth zählt zu den schönsten Stadtteilen von Hürth. Hier überzeugt auch die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn.

In direkter Nachbarschaft:

Hier finden Sie den Ortskern von Alt-Hürth mit Einkaufsstraßen, Ärzten, Bäckereien und vielem mehr. Ihre Einkäufe können Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses tätigen. Auch das Einkaufszentrum Hürth-Park ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar.

Ausstattung

Innenausstattung:
Modernes Wannenbad
Weiße Holztüren
Bodenfliesen in Bad, Diele und Küche
Laminatboden im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer

Sonstige Merkmale:
Balkon
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Eigener Kellerraum

Allgemeines und Haustechnik:
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Doppelt isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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