Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon in Hürth-Fischenich

495 € Kaltmiete
2 Zimmer
45 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6285
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45
Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1485 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.05.2022
Effizienzklasse
H
Endenergiekennwert
373.6 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
373.6 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1974
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus in Hürth-Fischenich.

Aufteilung:
Von der Diele aus betreten Sie alle Räume der gut geschnittenen Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet um sowohl einen Ess- als auch einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Die Küche ist eine kostenlose Leihgabe des Vermieters.
Den schönen Sonnenbalkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Das moderne innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausreichend Stauraum bieten Ihnen der Abstellraum sowie der eigene Keller.

Weitere Hinweise:
Das Echtholzparkett wird für Sie vor dem Einzug noch neu aufbereitet.

Bisherige Nutzung:
Die Wohnung war bisher an eine alleinstehende ältere Dame vermietet, die die Wohnung aus Altersgründen verlässt.

Potential & Möglichkeiten:
Eine ideale Wohnung für Singles in freundlicher Nachbarschaft.

Lagebeschreibung

Hürth- Fischenich ist ein Ortsteil in dem sich Jung und Alt wohlfühlen.
Ein lebendiger kleiner Ort mit gemütlichen Straßen, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf und viel Naherholungsraum.
Den beliebten Hürth-Park mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in 10 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

Innenausstattung:
Küchenzeile
Echtholzparkett
Hell gefliestes Duschbad
Doppelt verglaste Fenster im Aluminiumrahmen
mit Rollläden

Sonstige Merkmale:
Balkon
Eigener Keller
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftswaschküche
Gegensprechanlage

Allgemeines und Haustechnik:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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