Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Hürth-Efferen

485 € Kaltmiete
2 Zimmer
44 Wohnfläche
Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6282
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44
Kaltmiete
485 €
Nebenkosten
150 €
Tiefgaragenplatz
1 x 50 €
Kaution
1605 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.06.2018
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
86.6 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
86.6 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1994
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese helle und ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in Top-Lage von Hürth-Efferen.

Aufteilung:
Von der Diele aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur auskömmlichen Küche.
Die Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Genießen Sie hier geschützt jede Wetterlage.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

In der Diele und im eigenen Keller sind ausreichend Stauraum vorhanden. Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftswaschkeller ihren Platz.

Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz bereit.

Lagebeschreibung

Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 2 km von Hürth-Efferen entfernt. Zur Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Anbindungen ÖPNV:
Köln-Flughafen 20 km
Bus-Haltestelle 5 Minuten zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: 10 Minuten zu Fuß

In direkter Nachbarschaft:
Hier finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Diverse Geschäfte, Gastronomie und Cafés sind fußläufig erreichbar. Im beliebten Einkaufszentrum Hürth Park kann man nach nur wenigen Fahrminuten einkaufen und genießen.

Ausstattung

Innenausstattung:
Weiße Holztüren
Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Helle Fliesen in allen Räumen
Duschbad

Sonstige Merkmale:
Loggia
Kleine Küchenzeile
Eigener Keller
Gemeinschaftswaschkeller
Tiefgaragenstellplatz

Allgemeines und Haustechnik:
Fußbodenheizung / Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 500 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung:
Die Wohnung war bisher an eine Einzelperson vermietet.

Potential & Möglichkeiten:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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