Eine Wohnung zum Verlieben - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in bester Lage von Hürth-Hermülheim

960 € Kaltmiete
3 Zimmer
83 Wohnfläche
reserviert Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6214
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83
Baujahr
2007
Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
220 €
Garage
1 x 70 €
Kaution
2880 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2014
Effizienzklasse
Array
Endenergiekennwert
62.0 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2007
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen eine moderne Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Einbauküche?
Dann haben wir die passende Wohnung für Sie. Hier finden Sie, was Sie schon immer gesucht haben.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer erst 2007 erbauten und äußerst gepflegten Wohnanlage in Hürth-Hermülheim. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines nur 8-Parteien-Hauses. Genießen Sie den Luxus Ihr neues Zuhause nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über den Aufzug zu erreichen.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
.
Aufteilung
Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ideal angepasst, bietet Sie Ihnen allen Komfort. Von hier aus haben Sie bereits Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Das neben der Küche liegende, lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essplatz. Über die bodentiefe Fensterfront können Sie vom Wohnzimmer aus den Blick auf den Balkon genießen.

Selbstverständlich verfügt diese schicke Wohnung über ein modernes Duschbad. Liebevoll ausgesuchte und hochwertige Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern,. Selbstverständlich bietet Ihnen diese Wohnung ein separates Gäste-WC.

Das geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Gäste-/Bürozimmer, rundet das Angebot dieser wunderschönen Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Eine moderne, lebendige Stadt mit 12 Ortsteilen ganz unterschiedlicher Größe und Prägung - das ist Hürth im Erftkreis - in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln.
Städtischer und ländlicher Charakter, freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idylle wechseln sich ab. Tradition und Moderne treffen in Hürth immer wieder aufeinander.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca 22 km
Bus: Haltestelle ca 3 min zu Fuß
Straßenbahn: 1 km

In direkter Nachbarschaft
.......finden Sie die gepflegte Mehrfamilienhäuser, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gaststätten, Restaurants, Auch das bekannte Einkaufscenter “Hürth Park” und die Stadtverwaltung, sind in wenigen Minute erreichbar.

Ausstattung

Innenausstattung
weiße Türen und Glastür zum Wohnzimmer
Deckenspots in der Küche
hochwertige Einbauküche
modernes Duschbad mit Fenster
Gäste-WC, innenliegend
hochwertige Feinsteinzeug Bodenfliesen in allen Räumen

Sonstige Merkmale
Aufzug
eigener Keller
Gegensprechanlage
Sonnenbalkon mit Markise
Einzelgarage
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung mit Thermostatregler in allen Räumen
Warmwasseraufbereitung über Heizung
weiße Kunststoff-Fenster, mit elektrischen Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Aufgrund beruflicher Veränderung, verlässt das jetzige Mieterpaar schweren Herzens diese Wohnung.

Potential & Möglichkeiten
Die perfekte Wohnung für ein älteres Paar, dass Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug erreichen möchte..

Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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