Berufspendler aufgepasst! Wunderschönes Single-Appartemente im ruhigen Hürth-Stotzheim

550 € Kaltmiete
1 Zimmer
50 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6146
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
250
Wohnfläche
50
Grundstücksfläche
250
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
120 €
Außenstellplatz
1 x 25.00 €
Kaution
1100.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.12.2017
Effizienzklasse
D
Endenergiekennwert
104.6 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
104.6 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2002
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses zzgl. der Büroräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss die von einer Steuerberaterkanzlei genutzt werden.

Aufteilung

Dieses Apartement überzeugt durch eine optimale Aufteilung und bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen herrlich großen Wohn-Schlafbereich. Die Küchenecke ist mit einer Zwischenwand vom Wohn-Schlafbereich getrennt und somit nur halb offen.

Das Fensterbad mit Dusche rundet das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser…..

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren
Holzdecken
Laminatboden
Duschbad mit Fenster, weiß gefliest

Sonstige Merkmale

Stellplatz vor dem Haus

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Sonstiges

SONSTIGES:

Bisherige Nutzung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung wurde von einer Dame bewohnt. Aufgrund beruflicher Veränderung wird die jetzige Mieterin die Wohnung zum 01.07.2020 verlassen.

Potential und Möglichkeiten
Hier werden sich Singles wieder besonders wohlfühlen.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Keine

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser wird separat mit 25,00 EUR im Monat abgerechnet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 104.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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