3-Zimmer-Wohnung in Hürth-Efferen mit Balkon

850 € Kaltmiete
3 Zimmer
86 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6168
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86
Kaltmiete
850 €

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in der Nähe zum beliebten Kunst-und Medienviertels von Hürth-Efferen
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 86 m² Wohnfläche.

Bereits die Diele ist geräumig gehalten, sodass hier problemlos eine Garderobe platziert werden kann. Alle Räume sind von hier aus erreichbar.
So befindet sich die Küche separiert vom Wohnzimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Einbauküche in L-Form zu gestalten.

Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Ihren Essplatz und eine gemütliche Wohnecke einzurichten. Durch die große Fensterfront haben Sie einen hervorragenden Lichteinfall und über die separate Balkontür gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie gemütliche und ungestörte Sommerabende verbringen

Das Schlafzimmer hat Platz genug für ein Doppelbett und um einen großen Kleiderschrank zu stellen.

Ein weiterer Raum wird zur Zeit als Gästezimmer genutzt. Dieser ist aber auch hervorragend als Kinderzimmer geeignet.

Erst im vorigen Jahr wurde das Bad modernisiert. Es ist mit einer Wanne ausgestattet und zeitlos mit weißen Fliesen gestaltet.
Zusätzlich hat der Eigentümer auch das Gäste-WC modernisiert.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt Hürth-Efferen

Ihr neues Zuhause in der Nähe des beliebten Kunst- und Medienviertels von Hürth-Efferen.
Hier haben Sie eine überdurchschnittlich guter Verkehrsanbindung. Über die naheliegende
Luxemburgerstraße (B265) ist die ca. 4 KM entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Stadtbahnanschluss der Linie 18 bestens gesichert.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: wenige Minuten zu Fuß
Straßenbahn: 5 Minuten

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte und moderne Mehrfamilienhäuser und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants...

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Türen
Terracottafarbene Bodenfliesen in der Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad und Gäste-WC
Laminatboden in den Schlafräumen
Wannenbad mit Fenster
Gäste-WC, innenliegend

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Balkon

Allgemeines und Haustechnik

Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung

Die Wohnung wurde bisher von zwei Personen bewohnt und befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand

Potential und Möglichkeiten

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung wird hier auch eine kleine Familie mit einem Kind Ihr neues Zuhause finden.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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