2-Zimmer Wohnung in Hürth-Stotzheim - Ideal für Singles und Pärchen

550 € Kaltmiete
2 Zimmer
60 Wohnfläche
reserviert Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6273
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
145 €
Kaution
1650 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.01.2018
Effizienzklasse
D
Endenergiekennwert
121.1 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2007
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Hürth-Stotzheim.
Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Innenhof, der von den Mietern mitgenutzt werden kann.
Der geräumige Kellerraum bietet Ihnen viel Platz. Darüber hinaus eignet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

Aufteilung:
Die großzügige Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt auf den ersten Blick.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz
für den eigenen, gemütlichen Wohlfühlbereich. In der separaten Küche findet auch Ihr Essbereich ohne weiteres seinen Platz.
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Hier finden Sie sinnvoll verteilten Wohnraum - ideal auch für ein Paar.

Lagebeschreibung

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb von Hürth.
Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme. Das Bild ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerk- und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Der Stadtbus verbindet Stotzheim mit den restlichen Ortschaften Hürths sowie mit dem beliebten Einkaufszentrum “Hürth-Park”. Der Otto-Maigler-See befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbindungen ÖPNV:
Köln-Flughafen 25 km
Bushaltestelle 4 Min zu Fuß
Straßenbahn 8 Minuten

In direkter Nachbarschaft finden Sie..
..ein gemütliches Hofcafé in den Sie verweilen und die Köstlichkeiten genießen können.
Der Hürth-Park ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Innenausstattung:
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Weiße Holztüren
Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele -
weiß marmoriert
Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Sonstige Merkmale:
Balkon
Eigener Keller
Gemeinschaftshof
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik:
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Alu-Fenster, doppelt verglast mit Rollläden
100 MBit/s max. mögliche Internet-Geschwindigkeit

Sonstiges

Bisherige Nutzung:
Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets gepflegt und modernisiert.

Potential & Möglichkeiten:
Die Wohnung kann nach Auszug des Vormieters kurzfristig übernommen werden.
Ohne großen Aufwand heißt es hier:
Einziehen und Wohlfühlen.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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