2-ZIMMER-SINGLEWOHNUNG IN HÜRTH-KENDENICH-SOFORT EINZUGSBEREIT

520 € Kaltmiete
2 Zimmer
60 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6069
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60
Baujahr
1971
Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
130 €
Außenstellplatz
1 x 20.00 €
Kaution
1560.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.08.2018
Effizienzklasse
Array
Endenergiekennwert
100.2 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
100.2 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2002
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteien-Hauses in Hürth-Kendenich und ist sofort für Sie einzugsbereit.
Die gute Hausgemeinschaft freut sich darauf, Sie als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen.

AUFTEILUNG

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. So erwartet Sie in dieser Wohnung das helle und großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch. Direkt nebenan des Wohnzimmers liegt die Küche, sodass kurze Wege garantiert sind.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, damit Sie Ihren Kleiderschrank gut platzieren können. Weiterer Stauraum befindet sich in der Diele, in der sich ein großer Einbauschrank befindet.

Ein gepflegtes Bad mit Wanne und einem Veluxfenster rundet das Angebot dieser hellen, gemütlichen Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Hürth-Kendenich ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort.

Ein beschaulicher Ortsteil von Hürth mit hoher Lebensqualität. In Kendenich finden Sie ruhige Wohnlagen, die Nähe zur Natur und ein aktives Ortsleben . Hier ist wohlfühlen garantiert.

Die Verkehrsanbindungen an Köln und das Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind als optimal zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im nur ca.1,5 KM entfernten Hürth-Park. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Sporteinrichtungen sind für jeden Geschmack vorhanden.

Ausstattung

weiße Kunststofffenster, doppeltverglast mit Rollläden
Fensterbad mit Wanne
Laminatboden in der Diele, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer
anthrazitfarbene, neue Bodenfliesen im Bad und in der Küche
Einbauschrank in der Diele
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
eigener Keller
Stellplatz

Sonstiges

Es steht für Sie ein Außenstellplatz zur Verfügung, der mit 20,00 EUR monatlich zusätzlich abgerechnet wird.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sind nicht gewünscht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Gemeinschaftswaschraum.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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