Erdgeschosswohnung in Frechen-Bachem 2-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Haus

650 € Kaltmiete
2 Zimmer
64 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6138
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
160 €
Außenstellplatz
1 x 40.00 €
Kaution
1300.00 €

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen und gepflegten
Zwei-Familienhauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung

Die Wohnung wird gerade für den neuen Mieter renoviert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir momentan nur Beispielbilder im Expose anbieten können.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie direkt ein großer Raum den Sie vielfältig nutzen können. Ob als übergroßen Empfangsbereich, als Büro oder als Essplatz, hier ist eine individuelle Nutzung möglich.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um hier ein großes Bett und große Schränke zu platzieren.

Liebhaber offener Küchen werden sich hier sehr wohlfühlen, da der Küchenbereich in den Wohnzimmerbereich verlegt wurde, ist hier modernes Wohnen leicht umzusetzen

Das Bad ist bereits komplett modernisiert.

Es ist mit einem Fenster und einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und wurde modern und zeitlos gestaltet.

Die Wohnung wird für den neuen Mieter bezugsfertig erstellt, sodass dieser ohne weitere Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen kann.

Vor dem Hause befindet sich ein Stellplatz, der mit 40EUR monatlich berechnet wird.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Bachem ist nach der Innenstadt und Königsdorf drittgrößter Stadtteil Frechens.

Ein gemütlicher Stadtteil mit gewachsenen Siedlungen und einem aktiven Vereinsleben.

Anbindungen

Köln-Flughafen 29km
BAB - Anschuss A1 5 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, eine Gaststätte und fußläufig sind weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden…..

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Türen
offene Küche zum Wohnzimmer /ohne Einbauküche
neues, modernes Duschbad mit Fenster
neuer, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

Sonstige Merkmale

Außenstellplatz vor dem Haus
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Allgemeines und Haustechnik

Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Alu-Fenster, doppeltverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Sonstiges

Die bisherige Nutzung der Wohnung erfolgte durch eine Einzelperson.

Potential und Möglichkeiten

Das Haus wird im Obergeschoss von einer Dame bewohnt. Sie sind Single oder ein Paar, dann ist diese Wohnung ideal für Sie. Nach Absprache kann auch der Garten von den neuen Mietern mit genutzt werden.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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