Helle Zwei-Zimmer-EG-Wohnung in Düsseldorf
Erdgeschosswohnung in 40625 Düsseldorf
Objektdaten
Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplatzpreise, Provision zzgl. MwSt.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung innerhalb
von Düsseldorf und Umgebung ideal.
Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre sinnvolle Raumaufteilung auf ca. 43 m² Wohnfläche.
Der geräumige Flur mit Einbauschrank verbindet das separate Schlafzimmer, den Wohnbereich, das Duschbad und die Küche. Der separate Küchenraum wie auch der Wohnbereich bieten einen ruhigen Blick ins Grüne. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon.
Das Fensterbad ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glaskabine ausgestattet.
Ein großer Schlafraum bietet neben einem Bett auch einem großen Kleiderschrank ausreichend Platz.
Schlafzimmer und Wohnbereich verfügen über elektrische Rolläden.
Lagebeschreibung
Kleinstadt in der Großstadt
Gerresheim liegt im Osten von Düsseldorf an den Randhöhen des Niederbergischen Landes. Gerresheim verfügt über eine ideale Infrastruktur und hat sich einen kleinstädtischen Charakter bewahrt ohne dabei auf die Nähe zum Düsseldorfer Zentrum zu verzichten.
Anbindungen ÖPNV
Düsseldorf-Flughafen 10 km
Bus: - Haltestelle ABC 3 min zu Fuß
Straßenbahn: 6 Minuten zu Fuß
In direkter Nachbarschaft
...finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Freizeitmöglichkeiten wie den Grafenberger Wald, Parks, die Düsseldorfer Rennbahn, eine Golfanlage, Naturschutzgebiet, Schulen und Kitas.
Ausstattung
Innenausstattung
Holztüren
Bodenfliesen in der Diele, Küche und Bad
Neuer Vinylboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster
Sonstige Merkmale
Eigenes Kellerabteil
Freie Parkmöglichkeiten in der Straße
und der Umgebung
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Gemeinschaftliche Gartennutzung
Balkon
Allgemeines und Haustechnik
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s
Sonstiges
Sofort bezugsfertig
Die Wohnung wurde für den neuen Mieter gerade erst renoviert und kann entsprechend mit geringem Aufwand bezogen werden
Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.