2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in Bonn-Holzlar

864 € Kaltmiete
2 Zimmer
72 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6271
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72
Kaltmiete
864 €
Nebenkosten
220 €
Tiefgaragenplatz
1 x 50 €
Kaution
2742 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.11.2015
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
92.1 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
92.1 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2002
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in bester Lage von Bonn Holzlar.

Aufteilung:
Von der geräumigen Diele erreichen Sie das große und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse (Süd-West Ausrichtung).
Gleich nebenan befindet sich die separierte Küche.
Das großzügige, moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Glastrennwand und einem Fenster lässt keine Wünsche offen. Der zeitlose Charakter wird durch die helle und hochwertige Ausstattung unterstrichen.
Waschmaschine und Trockner können bei Bedarf im Gäste-WC oder in der Waschküche im Keller untergebracht werden.

Bisherige Nutzung:
Der Vermieter hat diese Wohnung kürzlich kernsaniert. Freuen Sie sich auf den Erstbezug einer neuwertigen Wohnung.

Potential & Möglichkeiten:
Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Lagebeschreibung

Unmittelbar südlich von Sankt-Augustin befindet sich Bonn-Holzlar als gepflegtes Wohngebiet mit Einkaufs- möglichkeiten in bequemer Entfernung. Zum Bahnhof Bonn-Beuel sind es nur ein paar Fahrminuten..

Anbindungen ÖPNV:
Köln-Flughafen: 22 km
Bus- Haltestelle: 1 min zu Fuß
Bahnhof Beuel: 5 km

In direkter Nachbarschaft:
...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, eine Apotheke, eine Bäckerei, einen Metzger und vieles mehr.
Das Schloss Birlinghoven sowie viele weitere Gelegenheiten zur Naherholung sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

Innenausstattung:
Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Weiße Innentüren
Moderne Bodenfliesen in Badezimmer und Gäste-WC
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Neue Heizkörper

Sonstige Merkmale:
Tiefgaragen-Stellplatz
Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung
Eigener Keller
Großer Dachboden zur alleinigen Nutzung

Allgemeines und Haustechnik:
Gas-Zentralheizung
Doppelt isolierverglaste Fenster
Max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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