Großzügiges 1 Zimmerapartment mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Refrath!

420 € Kaltmiete
1 Zimmer
42 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
5289
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42
Baujahr
1980
Warmmiete
595 €
Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
115 €
Tiefgaragenplatz
1 x 60.00 €
Kaution
1260.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.11.2018
Effizienzklasse
D
Endenergiekennwert
100.80 kWh/m²
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Das geräumige 1 Zimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Refrath.

Die einzelnen Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

- große Diele
- großzügiges Duschbad
- geräumiger Wohn- und Schlafraum mit separater Schlafnische
- Küche mit bereits vorhandener EBK
- Terrasse

Zu dem Apartment gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren steht für die gesamte Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Refrath - Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Refrath, nahegelegen der Stadtgrenze zu Köln-Dellbrück.
Diese Top-Wohnlage von Bergisch Gladbach, nahe der Metropole Köln, gehört zu den ersten Adressen des Kölner Umlandes.

Das Umfeld bietet ein sehr großes Sport-und Freizeitangebot, wie z. B. Tennis, Reiten, einen sehr bekannten Golfplatz sowie die Eissporthalle und die Wellness-Oase-Mediterana. Der nahegelegene Königsforst eignet sich zudem bestens für die tägliche Joggingrunde. Der Ortskern selbst wird geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und schöne Cafés. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Die perfekte Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV, zeichnen diese Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 451. Der Ortsbus bringt Sie entspannt in das Refrather Zentrum sowie zur nächsten Haltestelle - Lustheide - der KVB-Linie 1 (zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten). Von hier aus sind es ca. 20 Fahrminuten bis in die Kölner Innenstadt (Neumarkt). Die nächste Auffahrt der A4 erreichen in ca. 3 Fahrminuten. Von hier aus haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Bonn, Leverkusen und Düsseldorf sowie an den Köln/Bonner Flughafen.

Ausstattung

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

- neuwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung bis auf im Badezimmer
- Fliesenboden im Bad
- bereits vorhandene Einbauküche (ist für 500 EUR vom Vermieter zu übernehmen)
- Rollläden
- TV über Kabel
- Mieterkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse

Sonstiges

Die Einbauküche ist für 500,00 EUR vom Vermieter zu übernehmen.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100.80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2013

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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