Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 3-Familien-Haus

615 € Kaltmiete
2 Zimmer
82 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6211
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
82
Baujahr
1975
Kaltmiete
615 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1230 €

Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplatzpreise, Provision zzgl. MwSt.

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.10.2020
Effizienzklasse
D
Endenergiekennwert
120.8 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
120.8 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1999
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei Parteien Hauses.

Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Dachgeschosses dieser sehr großzügig aufgeteilten Wohnung. Bereits die Diele ist mit Ihren ca. 16 m² groß gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und diverse Abstellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Die Küche ist so gestaltet, dass Sie in ihr auch einen Essplatz einrichten können.

Das gleiche gilt für das ca.38 m² geräumige Wohnzimmer. Dieses ist mit einer Holzdecke und Deckenspots versehen. Eine kleine Loggia schließt sich dem Wohnzimmer an.
Im Schlafzimmer haben Sie trotz der vorhandenen Dachschrägen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Sehr ruhige und dörfliche Lage in Bedburg Kaster. Hier wohnen Sie in der Natur mit guter Verkehrsanbindung an Bedburg, Bergheim, Köln und Düsseldorf über die Autobahn. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und sind bequem und schnell erreichbar.

Anbindungen Autobahn:

A 61: ca. 10 Minuten

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte 1- und Mehrfamilienhäuser in kleiner Wohneinheit. Sehr gute Wohnlage mit Feldblick

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren
teilweise Holzdecken mit Deckenspots
Bodenfliesen und Laminat
innenliegendes Bad mit Dusche
kleine Loggia

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik

Ölzentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Kunststoff-Fenster und Velux-Fenster
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde 7 Jahre von einer Dame bewohnt.

Potential & Möglichkeiten
Die perfekte Wohnung für Singles und Paare, die sich vom Alltagsstress in Ihrem Zuhause erholen möchten.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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