3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Bedburg-Kaster

840 € Kaltmiete
3 Zimmer
105 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6212
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
105
Baujahr
1975
Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
210 €
Garage
1 x 50 €
Kaution
1680 €

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.10.2020
Effizienzklasse
D
Endenergiekennwert
120.8 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
120.8 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
1999
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien Hauses.

Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Erdgeschosses dieser sehr großzügig aufgeteilten Wohnung. Bereits die Diele ist groß gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und diverse Abstellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Die Küche ist so gestaltet, dass Sie in ihr auch einen Essplatz einrichten können.Zusätzlich gelangen Sie von hier aus bereits auf die Terrasse.

Das gleiche gilt für das ca.38 m² geräumige Wohnzimmer. Die große Terrasse mit Blick auf den Teich und den Garten schließt sich dem Wohnzimmer an.
Ein Schlafzimmer und ein zusätzlicher Schlafraum wird auch einer Familie mit einem Kind ausreichend Wohnraum bieten.

Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne versehen und hell gefliest.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen kleinen Abstellraum im Dielenbereich.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Sehr ruhige und dörfliche Lage in Bedburg Kaster. Hier wohnen Sie in der Natur mit guter Verkehrsanbindung an Bedburg, Bergheim, Köln und Düsseldorf über die Autobahn. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und sind bequem und schnell erreichbar.

Anbindungen Autobahn:

A 61: ca. 5 Minuten

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte 1- und Mehrfamilienhäuser in kleiner Wohneinheit. Sehr gute Wohnlage mit Feldblick

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren
Bodenfliesen
innenliegendes Bad mit Wanne
Terrasse
Garten mit Gartenteich

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Garage

Allgemeines und Haustechnik

Ölzentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Kunststoff-Fenster mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde 20 Jahre von einer Familie bewohnt.

Potential & Möglichkeiten
Die perfekte Wohnung für Paare, und die kleine Familie die es lieben einen eigenen Garten zu pflegen und zu nutzen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Ergänzende Hinweise
Das sich im Garten befindliche Gartenhaus ist Eigentum der jetzigen Mieter und wird bei Auszug entfernt.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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