Gut geschnittene Single-Wohnung mit Balkon zentral in Hürth-Hermülheim!

149500 € Nettokaufpreis
1 Zimmer
45 Wohnfläche
verkauft Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6199
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45
Baujahr
1996
Hausgeld
159 €
Käuferprovision
2 %

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
27.10.2018
Effizienzklasse
B
Endenergiekennwert
96 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
74 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
wohn
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung

Lageverbesserung dank Ortsumgehung:
Nach Fertigstellung der Ortsumgehung 265 im 1. Quartal 2021 liegt diese Wohnung im verkehrsberuhigten Teil. Hierdurch wird die unmittelbare Lage in Kürze deutlich an Attraktivität gewinnen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gelangen fußläufig zur KVB-Haltestelle Hermülheim.

Großlage Stadt Hürth

Hier haben Sie eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung. Über die Luxemburger Straße (B265) ist die ca. 4 KM entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
ist durch den Stadtbahnanschluss der KVB Linie 18 bestens gesichert.

Ausstattung

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärme-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
doppelt isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahḿen

Innenausstattung

inklusive Einbauküche
weiße Holztüren
innenliegendes Wannenbad,
hell gefliest bodentiefe Fenster im Wohn- /Schlafzimmer sowie im Essbereich Laminat im Wohn- /Schlafzimmer und im Essbereich
Fliesenbelag in der Küche und in der Diele

Sonstige Merkmale

Sonnenbalkon
eigener Kellerraum
Max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100MBit/s

Zinssichere Finanzierung mit der 1918Baufi

Finanzierung
anfordern
Virtuelle
Tour

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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