Geräumige Drei-Zimmer Wohnung mit Potential in Bergheim-Zieverich

79000 € Nettokaufpreis
3 Zimmer
85 Wohnfläche
Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6253
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85
Baujahr
1973
Außenstellplatz
1
Hausgeld
430.11 €
Käuferprovision
3.57 %

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Bergheim-Zieverich. Zur Anlage gehören vielfältige Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, eine Kegelbahn, diverse Veranstaltungsräume sowie ein Fitnessraum u.v.m., welche den Bewohnern zur gebührenfreien Benutzung zur Verfügung stehen.

Aufteilung und jetziger Zustand:
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Zwei Schlafräume bieten auch einer Familie mit einem Kind ausreichend Platz.

Lagebeschreibung

Lage:
Zieverich ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und nur ca. 20 km Luftlinie vom Kölner Westen entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A61 mit Anbindung an die A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Freizeitpark Erftaue.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca. 45 km
Bus - Haltestelle Linie 923 1 Min. zu Fuß
S-Bahn RB 38: 700 m

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie eine Schule, Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vieles andere mehr...

Ausstattung

Allgemeines und Haustechnik

Erdgas-Heizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Alu-Fenster mit Rollläden

Innenausstattung

Holztüren mit Stahlzargen
Einbauküche
Bodenfliesen in der Diele, Küche, Wohnzimmer und Bad
Laminatboden im Kinderzimmer und im Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Einstellplatz
Süd-Balkon (saniert)
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Sonstiges

Potential & Möglichkeiten:
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Nach einer Sanierung und Modernisierung können Sie nachhaltig die Attraktivität der Wohnung verbessern und auch eigene Wohnträume wahr werden lassen. Der Kaufpreis lässt hierfür entsprechenden Spielraum.

Zinssichere Finanzierung mit der 1918Baufi

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Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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