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WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN! MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG IN HÜRTH-EFFEREN

Objektnr.: M6074

830 €
Kaltmiete
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 1030 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1660.00 €
Wohnfläche: 80 m²

Objektbeschreibung

Die angesagte Lage in diesem erst im Jahre 2015 neu erstellten Mehrfamilienhaus wird Sie beeindrucken. Hier wohnen Sie modern, ruhig und doch stadtnah.

AUFTEILUNG:

Diese schicke, einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sie lieben offene Küchen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Küchen- und Wohnbereich sind hier miteinander verbunden und eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohn-Küchenbereich, ist dieser herrlich lichtdurchflutet. Die von hier aus angrenzende Loggia befindet sich in Südausrichtung und bietet Ihnen ausreichend Platz um Sonnenstunden zu genießen.

Ein kleinerer Raum von ca. 12 m² ist groß genug um diesen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Elternschlafzimmer und das Fensterbad mit Wanne und Dusche befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Selbstverständlich befindet sich in dieser modernen Wohnung auch ein geräumiger Abstellraum.

Aufgrund ders gelungenen Grundrisses ist diese Wohnung auch bestens für eine kleine Familie geeignet.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum. Der Tiefgaragenstellplatz kann über das Treppenhaus oder dem Aufzug aus erreicht werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Sonstige Angaben

Sie haben bereits eine eigene Küche und möchten diese gerne mitnehmen? Kein Problem. Der Vermieter wird in diesem Fall die vorhandene Einbauküche entfernen.

Haustiere sind nicht erwünscht!

Der Tiefgaragenstellplatz wird monatlich mit 55,00 EUR berechnet.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.10.2015
Endenergiebedarf Wärme: 61.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2015

Objektlage

Ihr neues Zuhause im beliebten Kunst- und Medienviertel von Hürth-Efferen.

Hier haben Sie eine überdurchschnittlich guter Verkehrsanbindung. Über die naheliegende Luxemburgerstraße (B265) ist die ca. 4 KM entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Stadtbahnanschluss der Linie 18 bestens gesichert. In weniger als 1 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt Klettenberg/Hürth der A4 als direktem Zugang zum Kölner Autobahnring. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Efferen in fußläufiger Entfernung.

Hürth-Efferen bietet Ihnen noch dazu hervorragende Naherholungsgebiete. Nur wenige Minuten entfernt befinden Sie sich im Kölner Grüngürtel. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und finden Entspannung am Decksteiner Weiher.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Südloggia
Bodenfliesen und hochwertiges Design Vinyl/Natur-Silbereiche
großes Fensterbad mit Wanne und Dusche
weiße Kunststoff-Türen
weiße Kunststoff-Fenster /dreifachverglast mit elektr. Rollläden
Abstellraum
Gegensprechanlage
eigener Keller
Tiefgaragenstellplatz


kabel_sat_tv
rolladen
waschtrockenraum
unterkellert
barrierefrei

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Enenergie­verbrauch: 61.7kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
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G
H

Virtuelle Besichtigung

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02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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