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Wohnen in Hürth-Efferen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektnr.: M6167

600 €
Kaltmiete
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 770 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1560.00 €
Wohnfläche: 70 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten
4-Familien Hauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Eine gemütliche, moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der Küche und dem schicken Tageslichtbad.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die bestehende Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Preis auf Anfrage

Das außergewöhnliche Bad wird Sie begeistern. Es ist modern ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Sonstige Angaben

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Nebenkosten inkl. der Heizkosten werden monatlich mit 170,00 EUR pauschl abgerechnet.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Allerdings sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.05.2016
Endenergiebedarf Wärme: 263.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2014

Objektlage

Die von uns angebotene Dreizimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hürther Stadtteil Efferen. Efferen zeichnet sich durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage aus. So ist die Verkehrsanbindung nach Köln und zu den Autobahnen hervorragend. Die Straßenbahnlinie 18 ist in kaum 5 Fußminuten erreicht. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind unmittelbar im Ort zu beschaffen. Alle Schulformen, Ärzte, Banken etc. sind vorhanden.

Das Naherholungsgebite - Kölner Grüngürtel - ist Fußläufig erreichbar. Hier können Sie sich vom Alltag herrlich erholen und die Natur genießen.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Holztüren
Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmern
Fliesenboden in der Küche und Bad
Fensterbad mit 2 Waschbecken, Bidet, Dusche und Eckwanne
Deckenspots im Badezimmer

Sonstige Merkmale

Alu-Fenster und weiße Kunststoff-Fenster, doppeltverglast

Allgemeines und Haustechnik

Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
kleiner Keller
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s


kabel_sat_tv
dvbt
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energie­effizienz­klasse: H
Enenergie­verbrauch: 263.5kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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