Mehr Bilder

WOHNANLAGE SCHWANENTEICH- MODERNE EINZIMMER WOHNUNG-KDB-SONNENLOGIA- KÜCHENEINRICHTUNG

Objektnr.: M6050

395 €
Kaltmiete
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

Anfrage senden

Preise & Details

Gesamtmiete: 495 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 30 €
Kaution: 800.00 €
Wohnfläche: 39 m²
Nutzfläche: 6 m²

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich -ruhig zum Teich hin gelegen- im 3. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage Schwanenteich. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gefällige Architektur und ihre gepflegten Grünflächen mit der schönen Teichanlage aus. Ideale Anbindung zu Köln und Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Zur Haltestelle Kiebitzweg sind es nur 5 Gehminuten.

AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG:

Eingangsbereich mit Flur, großer Wohn/-Schlafraum mit vorgelagerter sonniger Loggia. Separate Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten. Neuer Eiche- Laminat-Fußboden Modernes neues Duschbad mit Waschtisch und Spiegelelement. Waschmaschinenanschluss möglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum.
Ein Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen sowie ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.


Sonstige Angaben

KFZ-Stellplatz Nr. 30 in der Tiefgarage
Die Kosten für die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Für die Nutzung der Küche mitsamt den Elektrogeräten ist eine mtl. Nutzungsgebühr von EUR 35.- zuzahlen. Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985

Objektlage

Hermülheim

Die Stadt mit Herz und seinen ca. 60 Tausend Einwohnern liegt vor den Toren Kölns. Die Stadt Hürth setzt sich aus 12 lebendigen Ortsteilen verschiedener Größe zusammen. Hermülheim liegt sehr zentral und ist eine der besten Wohnlagen Hürths. Hier wohnen Sie ruhig und in gepflegter Umgebung.

Die Wohnanlage „Schwanenteich“ zählt auf Grund der modernen, offenen Architektur sowie der ruhigen, sehr zentralen Wohnlage und des daraus resultierenden Wohnwertes zu den beliebtesten Immobilien auf dem örtlichen Immobilienmarkt.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto ist als hervorragend zu bezeichnen. Die nächste Haltestelle der S-Bahnlinie 18 ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortes und der Umgebung garantiert dem Käufer eine ständige Werterhaltung des Objektes. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind auf Grund der Nähe zum Ortskern fußläufig zu beschaffen und erhältlich.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Fernwärme
moderne Duschbad
große Sonnenloggia
Eichen-Laminat
Waschmaschinenanschluss im Bad
Einbauküche mit neuen Siemens-Geräten
Spülmaschine, Elektroherd mit Ceranfeld, Kühl/-Gefrierschrank
Aufzug
Gegensprechanlage
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz


unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Energie­effizienz­klasse: D
Enenergie­verbrauch: 103kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

Unsere Neubauprojekte

Rheintal Quartier

Wesseling
ab 1
Zimmer
ab 21
Wohnfläche
ab 87360
Kaufpreis
Jetzt informieren
Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

Cookie-Einstellungen
Wir verwenden auf unserer Seite Cookies. Diese ermöglichen uns bestimmte Funktionalitäten unserer Seite zu gewährleisten. Wir bitten Sie uns Ihr Vertrauen zu schenken und alle Cookies zu akzeptieren. Nur so können wir Ihnen eine angenehme und interaktive Plattformerfahrung garantieren. Weitere Informationen zu Ihren Einwilligungsentscheidungen finden Sie in unserer Datenschutzbelehrung.
Alle Coockies akzeptieren
Funktionalität
Hierunter zählen Cookies, die Login & Account Funktionalitäten absichern. Die Website kann ohne diese Cookies nicht ordnungsgemäß funktionieren.
Erweiterte Funktionalität (Drittanbieter Services)
Zur erweiterten Funktionalität gehört das Abspielen von auf Youtube gehosteten Videos. Das Abspielen von Youtube Videos erfordert laut der DSGVO die Zustimmung zur Setzung der Cookies von Drittanbietern. Ohne diese Zustimmung können wir diese Dienste nicht nutzen.
Analye-Tools (Google Analytics)
Besucherzahlen können mittels Google Analytics ausgewertet werden. Damit wir Leistungsorientiert unsere Dienstleistungen an die Besucheranzahlen anpassen können, bitten wir Sie höflichst darum diese Cookies zuzulassen.
-
usercrossmenu-circle linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram