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Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Kunst- und Medienviertel von Hürth-Efferen

Objektnr.: M6121

510 €
Kaltmiete
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 650 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1080.00 €
Wohnfläche: 53 m²

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m², aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit integrierter moderner Küchenzeile, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Wanne. Der Clou der Wohnung jedoch ist die große überdachte Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum zu begehen ist. Das Aufstellen eines großen Tisches mit Stühlen sowie diverser Pflanzen ist hier sicherlich kein Problem. Der helle Boden vermittelt der Wohnung einen warmen und gemütlichen Eindruck - hier fühlen Sie sich wohl.

Zur Wohnung gehört ein Kelleraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.


Sonstige Angaben

Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz wird mit monatlich 40,00 EUR berechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere nicht gewünscht sind.

Der Energieausweis ist angefordert.

Objektlage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im allseits beliebten Kunst-und Medienviertel von Hürth-Efferen mit überdurchschnittlich guter Verkehrsanbindung. So ist die Kölner Innenstadt über die unmittelbar angrenzende Luxemburgerstraße (B265) auf direktem Weg zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Stadtbahnanschluß in nur etwa 350 Meter Entfernung bestens gesichert. In weniger als 1 Kilometer erreichen Sie die Autobahnauffahrt Klettenberg/Hürth der A4 als direkter Zugang zum Kölner Autobahnring. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Efferen in fußläufiger Entfernung. Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus.
Eine ständig gute Vermietbarkeit ist durch die zentrale Lage vor den Toren Kölns garantiert; zudem befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zahlreiche Büros, Agenturen sowie diverse Aufnahmestudios von bekannten TV-Produktionen.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Einbauküche
Gaszentralheizung
bodentiefe hochwertige Kunstoffenster
Türen in Kunststoff-weiß
Laminat- und Parkettboden in den Wohnräumen und der Diele
weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne
große Loggia
Gegensprechanlage
Aufzug
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 400 MBit/s (Stand: November 2019; Quelle Check24.de)


unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger: 
Enenergie­verbrauch: kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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