Mehr Bilder

RUNDUM WOHLFÜHLEN IN HÜRTH HERMÜHLHEIM! 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTEN

Objektnr.: M6068

890 €
Kaltmiete
3
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

Anfrage senden

Preise & Details

Gesamtmiete: 1120 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1780.00 €
Außenstellplatz: 1 -  50.00 €/Stpl.
Wohnfläche: 102 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1991 erbauten Vier-Parteienhauses.

AUFTEILUNG:
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m². Diese sind im Erdgeschoss aufgeteilt in eine geräumige Diele mit großer Wendeltreppe zum Souterrain, einem großes Wohnzimmer mit Zugang zum zur Wohnung gehörigen Garten, einem Gäste WC und einer sehr geräumigen Essküche.
Der Vormieter hat eine Wand in die Küche gezogen, um einen zusätzliches Zimmer zu schaffen, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Nach Absprache kann die Wand aber auch wieder entfernt werden.
Im Souterrain befinden sich ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Die großen Räume im Erdgeschoss und die zwei hellen Räume im Souterrain bieten Ihnen den nötigen Raum zur individuellen Entfaltung. Der Garten ist gut sichtgeschützt, sodass Sie auch im Freien Ihre Privatsphäre in Ruhe genießen können. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Zu den Räumlichkeiten gehören zusätzlich ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben.


Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 50,00 EUR monatlich mitvermietet wird.

Die Küche kann vom Vormieter nach Absprache abgekauft werden.

Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter zugelassen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991

Objektlage

Hürth- Hermülheim

Die Stadt mit Herz und seinen ca. 60 Tausend Einwohnern liegt vor den Toren Kölns. Die Stadt Hürth setzt sich aus 12 lebendigen Ortsteilen verschiedener Größen zusammen. Hermülheim liegt sehr zentral und ist eine der begehrtesten Wohnlagen Hürths. Hier wohnen Sie ruhig und in gepflegter Umgebung.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hürth-Park mit seinen rund 150 Fachgeschäften, Multiplex-Kino, 3.000 kostenlosen Parkplätzen und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen. Das Einkaufszentrum liegt gerade mal 500 Meter Luftlinie von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Von dem Busbahnhof am Einkaufszentrum kommen Sie in kurzer Zeit nach Köln, Brühl oder Bonn. Für weitere überregionale Anbindungen sorgen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A1, A4 und A61. Zum Köln-Bonner-Flughafen sind es knapp 20 Minuten.

Ein beliebtes Freizeit- und Wassersportgelände ist der Otto-Maigler-See (10 Minuten Fußweg) im Naturpark Kottenforst-Ville mit herrlichen Waldwegen zum Wandern, Radfahren und Reiten. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind Kindergarten, Grundschule, sowie ein Schwimmbad.

Alle Einrichtungen, die zu einer jungen und dynamischen Stadt mit einem regen Vereins- und Gemeinschaftsleben gehören, sind in Hürth vorhanden. Hier ist für jeden was dabei.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Fenster: Doppelverglast, Holz, Weiß
Weiße Türen
Böden: Laminat und Fliesen
Badezimmer: Weiß gefliest, innenliegend
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wasseraufbereitung über Heizungsanlage
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Eigener Garten
Gegensprechanlage
Kellerverschlag
PKW-Stellplatz
UnityMedia-Anschlüsse


kabel_sat_tv
rolladen
abstellraum
unterkellert
gartennutzung

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energie­effizienz­klasse: C
Enenergie­verbrauch: 100kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

Unsere Neubauprojekte

Rheintal Quartier

Wesseling
ab 1
Zimmer
ab 21
Wohnfläche
ab 87360
Kaufpreis
Jetzt informieren
Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

Cookie-Einstellungen
Wir verwenden auf unserer Seite Cookies. Diese ermöglichen uns bestimmte Funktionalitäten unserer Seite zu gewährleisten. Wir bitten Sie uns Ihr Vertrauen zu schenken und alle Cookies zu akzeptieren. Nur so können wir Ihnen eine angenehme und interaktive Plattformerfahrung garantieren. Weitere Informationen zu Ihren Einwilligungsentscheidungen finden Sie in unserer Datenschutzbelehrung.
Alle Coockies akzeptieren
Funktionalität
Hierunter zählen Cookies, die Login & Account Funktionalitäten absichern. Die Website kann ohne diese Cookies nicht ordnungsgemäß funktionieren.
Erweiterte Funktionalität (Drittanbieter Services)
Zur erweiterten Funktionalität gehört das Abspielen von auf Youtube gehosteten Videos. Das Abspielen von Youtube Videos erfordert laut der DSGVO die Zustimmung zur Setzung der Cookies von Drittanbietern. Ohne diese Zustimmung können wir diese Dienste nicht nutzen.
Analye-Tools (Google Analytics)
Besucherzahlen können mittels Google Analytics ausgewertet werden. Damit wir Leistungsorientiert unsere Dienstleistungen an die Besucheranzahlen anpassen können, bitten wir Sie höflichst darum diese Cookies zuzulassen.
-
usercrossmenu-circle linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram