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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hürth-Hermülheim

Objektnr.: M6114

680 €
Kaltmiete
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 940 €
Nebenkosten: 260 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1360.00 €
Wohnfläche: 74 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und trotzdem sehr zentraler Lage von Hürth-Hermülheim.
Sie ist aufgrund der Lage (Kindergarten gegenüber) ideal für eine kleine Familie.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar.
Erst im Jahre 2004 wurde dieses Haus fertiggestellt, sodass die Wohnung sich in einem hervorragend gepflegtem Zustand befindet.

AUFTEILUNG:

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anliegender Loggia wird Sie begeistern. Hier können Sie herrliche Sommerstunden genießen. Die Küche ist vom Wohnzimmer separiert und mit einer Küche in Bucheoptik ausgestattet. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu, allerdings müssten Sie den Kühlschrank und die Spülmaschine erneuern. Die Küche soll kostengünstig übernommen werden. - Preis auf Anfrage -

Ein modern und zeitlos gestaltetes Bad mit Wanne und Stellplatz für Ihre Waschmaschine, bietet mit seinen ca. 6,5 m² viel Platz.
Das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer wird auch der kleinen Familie ausreichend Wohnraum bieten. Speziell für den neuen Mieter wurde gerade der hochwertige Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. In Verbindung mit den buchefarbenen Türen haben Sie hier sofort ein warmes Wohnerlebnis.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstige Angaben

Haustiere sind nicht gewünscht!

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in direkter Nähe zum Treppenhaus und dem Aufzug, sodass kurze Wege garantiert sind.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2002

Objektlage

Hürth-Hermülheim ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort.
Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto ist als optimal zu bezeichnen. Ärzte, Apotheken sowie über 100 Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe im bekannten Einkaufscenter Hürth-Park. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Freizeit und Sporteinrichtungen sind für jeden Geschmack vorhanden. Der Kölner Grüngürtel ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist nur ca. 2 km entfernt. Hier können Sie alle Vorzüge einer Großstadt genießen, ohne die Nachteile eines Ballungszentrums in Kauf nehmen zu müssen.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Einbauküche
buchefarbene Türen
innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Echtholzparkett in allen Wohnräumen und der Diele
Küche und Bad gefliest
großer Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Aufzug
eigener Keller
Gemeinschaftstrockenraum
Tiefgaragenstellplatz

maximal mögliche Internetgeschwindigkeit: 400 MBit/s (Stand: Oktober 2019 ; Quelle: check24.de)


waschtrockenraum
abstellraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Enenergie­verbrauch: 53kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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