Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Leverkusen-Schlebusch

840 € Kaltmiete
2 Zimmer
67 Wohnfläche
Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6251
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67
Baujahr
1974
Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
260 €
Garage
1 x 50 €
Kaution
2100 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.09.2016
Effizienzklasse
B
Endenergiekennwert
64.6 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2016
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Waldsiedlung von Schlebusch. Die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung:

Durch den gelungenen Grundriss bietet die Wohnung für Paare und Alleinstehende ausreichend Platz.

Im geräumigen Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern haben Sie die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich zu schaffen. Von hier aus erreichen Sie einen der beiden Balkone in Südlage.

Die angesagte Einbauküche ist vom Wohnzimmer separiert und im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt:

Der beliebte Stadtteil Schlebusch bietet eine ideale Mischung aus Tradition und neuen Innovationen. In der beliebten Fußgängerzone finden Sie alles was das Herz begehrt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet “Am Hornpottweg” und im Schloßpark von Schloß Morsbroich.

Anbindungen ÖPNV:

Köln-Flughafen 23 km
Bushaltestelle 2 min zu Fuß
Bahnhof RB48: 7 Minuten mit dem PKW

In direkter Nachbarschaft:

...finden Sie gepflegte Einfamilienhäuser....

Ausstattung

Innenausstattung:

-Holztüren
-moderne Einbauküche
-Bodenfliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
-Laminatboden im Schlafzimmer
-modernes Duschbad mit Fenster
-Deckenspots im Badezimmer
-Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele

Sonstige Merkmale:

-eigener Keller
-Garage im Hof
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m² in Wfl. enthalten

Allgemeines und Haustechnik:

-Fußbodenheizung
-Energieträger: moderne Kraft-Wärme-Kopplung
-Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
-max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Ein besonderes Highlight ist auch das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Sowohl das Schlafzimmer, von dem der zweite Balkon zu erreichen ist, als auch die Diele sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im Einbauschrank der Diele ist ein Waschmaschinenanschluss installiert, sodass Sie den Gemeinschaftswaschraum nicht zwingend nutzen müssen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.

Ergänzende Hinweise:

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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