Einfamilienhaus in Hürth Alt-Hürth für die kleine Familie

1090 € Kaltmiete
4 Zimmer
110 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6163
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110
Kaltmiete
1090 €
Nebenkosten
250 €
Garage
1
Kaution
2080.00 €

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.07.2020
Effizienzklasse
H
Prim. Energiekennwert
344.39 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2019
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus wird Sie begeistern. Es wurde die letzten Jahre von einer Familie mit einem Kind bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hier ist gemütliches Wohnen angesagt.
Altes wurde mit neuem kombiniert ohne den Charakter des Hauses zu zerstören.

Aufteilung

Bereits in der Diele ist der Charakter des Hauses zu spüren. Die Holztreppe mit dem Holzgeländer strahlt umgehend umgehend eine Wohlfühlatmosphäre aus.

Auf dieser Etage befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss, das gemütliche Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und die Terrasse. Die Terrasse ist zum Innenhof gelegen und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Sommerabende.

Über die Holztreppe gelangen Sie vom Dielenbereich ins Dachgeschoss.

Das Kinderzimmer ist nach vorne gelegen und kann selbstverständlich auch als Gäste- oder Büroraum genutzt werden.

Gegenüber befindet sich ein kleines Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. In diesem Schlafzimmer wurde zum Drempel hin ein Einbauschrank angefertigt, der gerne vom Vormieter übernommen werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert.

Hier befindet sich zwei separate Keller.
Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ausschließlich in der Küche vorgesehen.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Alt-Hürth zählt zu den schönsten Stadtteilen von Hürth. Die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn überzeugt in vollen Zügen.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca. 23 km
Autobahn A1 ca. 6,5 km
Bus-Haltestelle Linie in direkter Nähe
Straßenbahn Linie 18 ca. 3 km

In direkter Nachbarschaft

… finden Sie den Ortskern von Alt-Hürth mit unter anderem schönen Einkaufsstraßen, Ärzte, Bäckereien, und vieles mehr. Ihre Einkäufe können Sie direkt gegenüber des Hauses tätigen. Auch das Einkaufszentrum Hürth-Park ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar..

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Holztüren
Bodenfliesen in der Diele und Bad
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss

Sonstige Merkmale

Teilunterkellert
Garage im Hof
große Terrasse

Allgemeines und Haustechnik

Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 250 MBit/s

Sonstiges

Haustiere auf Anfrage

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.07.2020
Endenergiebedarf Wärme: 344.39 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2019

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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