1-Familien-Reihenhaus in Hürth-Alstädten-Burbach

1350 € Kaltmiete
5 Zimmer
130 Wohnfläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6147
Objektart
Haus
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
130
Baujahr
1988
Kaltmiete
1350 €
Nebenkosten
200 €
Außenstellplatz
1
Garage
1
Kaution
4050.00 €

Objektbeschreibung

Inmitten einer reinen Wohnsiedlung liegt dieses schöne Split-Level Reihenhaus. Die kleine Straße wird ausschließlich von Anliegern genutzt und ist absolut ruhig.

Aufteilung

Im Erdgeschoss erwartet Sie, vom Eingangsbereich ausgehend, das Gäste-WC und der von der Küche separierte Essbereich. Von hier aus haben Sie von oben den direkten Blick ins Wohnzimmer. Dieses ist aufgrund der Split-Level Architektur einige Stufen tiefer gelegen.
Die herrliche Südterrasse mit Markise, lädt Sie zu schönen Sonnenstunden ein. In dem anschließenden Gärtchen mit Gartenhäuschen werden Sie sich sicher sofort wohlfühlen.

Eine halbe Etage höher, vom Eingangsbereich aus, erreichen Sie zwei Schlafräume. Auf dieser Etage befindet sich noch dazu ein geräumiger Abstellraum.

Eine weitere halbe Etage höher ist das geräumige Schlafzimmer. Hier haben nicht nur ein großes Bett, sondern auch viele Schränke ihren idealen Platz.

Auch das Bad ist auf dieser Etage gelegen. Es verfügt über eine Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Es ist zeitlos weiß gefliest und das Fenster bringt noch dazu viel Lichteinfall.

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem!
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, ein Gäste-Zimmer oder einen Hobby-Raum realisieren.

Stauraum erwartet Sie im Keller. Der kleine Versorgungsraum bietet zusätzlich Stellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine / Trocker und der große Kellerraum ist hervorragend geeignet um Fahrräder und alles weitere abzustellen. Hervorzuheben ist, dass Sie von hier aus einen Zugang zur Straße haben.

Lagebeschreibung

Großlage Stadt

Die Lage von Hürth-Alstädten-Burbach ist einfach optimal.

Das Haus befindet sich in einer reiner Wohngegend mit schmucken Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Im nahen Umfeld (ca. 2 Kilometer) befinden sich: Einkaufszentrum, Kinowelt, Busbahnhof, Sportzentrum mit Hallenbad, Ärztehaus, Bowlingcenter, Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See, Kindergärten, Restaurants.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle wenige Minuten zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegt Ein- und Mehrfamilienhäuser. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Kunststoff-Türen
Einbauküche
Bodenfliesen in den Bädern
neuer Laminat in allen Wohnräumen
Fensterbad mit Dusche und Wanne im OG
Gäste-WC mit Fenster im EG

Sonstige Merkmale

Keller
Stellplatz vor dem Haus
Terrasse mit elektr. Markise
Gartenhäuschen

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Holzfenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung

In den letzten Jahren wurde dieses hübsche Reihenhaus von einer Familie bewohnt.

Potential und Möglichkeiten

Im Juli wird der Vermieter diverse Renovierungen vornehmen. So wird die Eingangstreppe neu gemacht, die Hauseingangstür, weiße Zimmertüren eingebaut und die Wohnräume mit neuem Vinylboden verlegt.

Hier wird sich nicht nur ein Paar, sondern auch eine kleine Familie mit einem Kind ganz bestimmt wohlfühlen.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN BEARBEITUNG

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

Cookie-Einstellungen
Wir verwenden auf unserer Seite Cookies. Diese ermöglichen uns bestimmte Funktionalitäten unserer Seite zu gewährleisten. Wir bitten Sie uns Ihr Vertrauen zu schenken und alle Cookies zu akzeptieren. Nur so können wir Ihnen eine angenehme und interaktive Plattformerfahrung garantieren. Weitere Informationen zu Ihren Einwilligungsentscheidungen finden Sie in unserer Datenschutzbelehrung.
Alle Coockies akzeptieren
Funktionalität
Hierunter zählen Cookies, die Login & Account Funktionalitäten absichern. Die Website kann ohne diese Cookies nicht ordnungsgemäß funktionieren.
Erweiterte Funktionalität (Drittanbieter Services)
Zur erweiterten Funktionalität gehört das Abspielen von auf Youtube gehosteten Videos. Das Abspielen von Youtube Videos erfordert laut der DSGVO die Zustimmung zur Setzung der Cookies von Drittanbietern. Ohne diese Zustimmung können wir diese Dienste nicht nutzen.
Analye-Tools (Google Analytics)
Besucherzahlen können mittels Google Analytics ausgewertet werden. Damit wir Leistungsorientiert unsere Dienstleistungen an die Besucheranzahlen anpassen können, bitten wir Sie höflichst darum diese Cookies zuzulassen.
-
usercrossmenu-circle linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram