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Gut geschnittene Single-Wohnung mit Balkon zentral in Hürth-Hermülheim!

Objektnr.: M6199

149500 €
Nettokaufpreis
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Nettokaufpreis: 149500 €
Hausgeld: 159 €
Käuferprovision: 2 %
Wohnfläche: 45 m²

Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

Objektlage

Lageverbesserung dank Ortsumgehung:
Nach Fertigstellung der Ortsumgehung 265 im 1. Quartal 2021 liegt diese Wohnung im verkehrsberuhigten Teil. Hierdurch wird die unmittelbare Lage in Kürze deutlich an Attraktivität gewinnen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gelangen fußläufig zur KVB-Haltestelle Hermülheim.

Großlage Stadt Hürth

Hier haben Sie eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung. Über die Luxemburger Straße (B265) ist die ca. 4 KM entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
ist durch den Stadtbahnanschluss der KVB Linie 18 bestens gesichert.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärme-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
doppelt isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahḿen

Innenausstattung

inklusive Einbauküche
weiße Holztüren
innenliegendes Wannenbad,
hell gefliest bodentiefe Fenster im Wohn- /Schlafzimmer sowie im Essbereich Laminat im Wohn- /Schlafzimmer und im Essbereich
Fliesenbelag in der Küche und in der Diele

Sonstige Merkmale

Sonnenbalkon
eigener Kellerraum
Max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100MBit/s


Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: wohn
Energie­effizienz­klasse: B
Primärer Energieträger: Fernwärme
Enenergie­verbrauch: 96kWh/(m²a)
A+
A
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Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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