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GROSSZÜGIG WOHNEN IN HÜRTH-EFFEREN

Objektnr.: M6148

736 €
Kaltmiete
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 846 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1472.00 €
Garage: 1 -  inklusive
Wohnfläche: 92 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und einem Studiozimmer im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

Aufteilung

Diese Wohnung verfügt über eine nicht alltägliche Raumaufteilung. Großzügiges Wohnen im 1. OG durch das große Wohnzimmer mit insgesamt drei ineinander übergehende Räume, sodass hier ein Esszimmer, der Wohnbereich und noch dazu ein eventueller Bürobereich geschaffen werden kann.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine zweite Diele mit Zugang zum großen Schlafzimmer. Von dieser Diele aus erreichen Sie über eine Vollholztreppe das Dachgeschoss.

Hier erwartet Sie das große Atelier. Dieses ist hervorragend als Kinderzimmer, Gäste-Zimmer oder auch als Büro geeignet.

Das Fensterbad befindet sich im 1. OG und ist mit einer Wanne ausgestattet.

Der Vermieter hat in einigen Räumen neuen Vinylboden eingebracht und die Türen weiß gestrichen.

Zur Zeit werden alle Räume neu tapeziert und weiß gestrichen, sodass diese interessante Wohnung für den neuen Mieter bezugsfertig übergeben wird.


Sonstige Angaben

Bisherige Nutzung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von 2 Personen bewohnt.

Potential und Möglichkeiten

Hier werden sich Paare wieder besonders wohlfühlen. Allerdings ist auch für eine Familie mit einem Kind ausreichend Wohnraum vorhanden.

Ergänzende Hinweise

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Objektlage

Hürth-Efferen liegt in direkter Nähe zu Köln-Sülz und grenzt an den Grüngürtel. Näher zu Köln kann man nicht wohnen. Die direkte Nähe zur Stadt Köln, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung und vieles mehr machen Hürth - Efferen zur beliebten Wohnadresse.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20km
Bus: - Haltestelle ABC 4 min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte Mehr- und Einfamilienhäuser…..


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Innenausstattung

weiße Holztüren
teilweise Holzdecken
weiße Bodenfliesen in der Diele, Küche Bad und einem weiteren Wohnraum
Neuer Vinylboden in den anderen Räumen der 1. Etage
Laminatboden im Studiozimmer des Dachgeschosses
Wannenbad mit Fenster

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Garage im Hof
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik

Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1000 MBit/s


kabel_sat_tv
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger: 
Enenergie­verbrauch: kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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