Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1977 errichtet und die außergewöhnlich zentrale und dennoch ruhige Lage, macht die Wohnung für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger interessant.

AUFTEILUNG:

Das vom Zuschnitt gut aufgeteilte ca. 27 m² große Appartement mit separater kleiner Küche, Diele, innenliegendem Bad mit Wanne dem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ist ein kleines Raumwunder.

Hier lässt es sich auch auf wenigen Quadratmetern angenehm Wohnen. Das Appartement ist zur Zeit von einer Studentin angemietet und in einem äußerst guten Pflegezustand.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz und keinen eigenen Kellerraum.
Jedoch steht den Bewohnern ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten zur Verfügung und ein Trockenraum.

Gerne möchte die jetzige Mieterin bis zum Abschluss Ihres Studiums dort wohnen bleiben. ( ca. 1-2 Jahre). Selbstverständlich ist eine Eigenbedarfkündigung nach Kauf der Wohnung nicht ausgeschlossen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007