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GREIFEN SIE ZU! - APPARTEMENT IN KÖLN-ZOLLSTOCK MIT BALKON

Objektnr.: M6049

90000 €
Nettokaufpreis
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
50969 Köln
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Nettokaufpreis: 90000 €
Hausgeld: 133 €
Käuferprovision: 3.57 %
Wohnfläche: 28 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1977 errichtet und die außergewöhnlich zentrale und dennoch ruhige Lage, macht die Wohnung für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger interessant.

AUFTEILUNG:

Das vom Zuschnitt gut aufgeteilte ca. 27 m² große Appartement mit separater kleiner Küche, Diele, innenliegendem Bad mit Wanne dem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ist ein kleines Raumwunder.

Hier lässt es sich auch auf wenigen Quadratmetern angenehm Wohnen. Das Appartement ist zur Zeit von einer Studentin angemietet und in einem äußerst guten Pflegezustand.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Sonstige Angaben

Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz und keinen eigenen Kellerraum.
Jedoch steht den Bewohnern ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten zur Verfügung und ein Trockenraum.

Gerne möchte die jetzige Mieterin bis zum Abschluss Ihres Studiums dort wohnen bleiben. ( ca. 1-2 Jahre). Selbstverständlich ist eine Eigenbedarfkündigung nach Kauf der Wohnung nicht ausgeschlossen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007

Objektlage

Der Stadtteil Zollstock liegt nah an der Kölner Innenstadt. Geprägt wird der Stadtteil in vielen Bereichen von mehrgeschossigen Wohnhäusern und dichter Bebauung und ist definitiv ein Studentenviertel. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist sehr gut. Es gibt zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, darunter auch die Zollstock-Arkaden mit einer ganzen Reihe Filialisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut. Neben der Stadtbahnlinie 12 bedienen mehrere Buslinien den Stadtteil.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50969
Stadt: Köln

Ausstattung

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
weiße Kunststofftüren
Alu-Fenster, doppelt verglast
innenliegendes Wannenbad mit Wanne
Laminatboden
Loggia
Gegensprechanlage
Aufzug


kabel_sat_tv
waschtrockenraum

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energie­effizienz­klasse: D
Enenergie­verbrauch: 109kWh/(m²a)
A+
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Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

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02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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