ORTSMITTE- HERMÜLHEIM! BÜRO/PRAXIS/KANZLEIRÄUME IN ZENTRALER LAGE

600 € Kaltmiete
3 Zimmer
90 m² Gewerbefläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6026
Objektart
Bürohaus
Zimmer
3
Gewerbefläche
90 m²
Baujahr
1994
Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1200.00 €
Käuferprovision
2.38 Monatsmieten %

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.01.2018
Effizienzklasse
D
Prim. Energiekennwert
116.66 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2017
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Modernes, erst 1994 erbautes Geschäftshaus mit Büros, Praxen und Ladenlokalen. Die freiwerdenden Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss links. Ein Aufzug ist vorhanden.

AUFTEILUNG:

3 Büroräume von ca. 26 m² - 21 m² - 18 m², Diele ca. 19 m² sowie 2 Toilettenanlagen.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Büroetage befindet sich im Zentrum des Hürther Ortsteiles Hermülheim, auf der Luxemburger Straße. Hierbei handelt es sich um eine Hauptverkehrsader. Die Stadtgrenze von Köln liegt ca. 3 km entfernt. Die BAB-Anschlussstelle ist ca. 1500 Meter entfernt. Die U-Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn, sowie auch alle wichtigen öffentlichen Gebäude der Stadt Hürth, sind fußläufig zu erreichen (ca. 2 Gehminuten). Gut frequentierte Geschäftslage.

Ausstattung

bodentiefe Fenster
Laminatboden hell
helle Fliesen in den Toilettenanlagen
Aufzug

Sonstiges

Die Büroräume sind ab dem 01.01.2019 frei, können jedoch auf Wunsch auch bereits ab dem 01.10.2018 angemietet werden.

Es ist ein längerfristiges Mitverhältnis gewünscht.

PROVISION:

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 116.66 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2017

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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