Hürth-Efferen: Absolut zentral gelegenes Büro zu vielseitígen Nutzung!

750 € Kaltmiete
2 Zimmer
57 m² Gewerbefläche
reserviert Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6263
Objektart
Gewerbe
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gewerbefläche
57 m²
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2250 €

Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplatzpreise, Provision zzgl. MwSt.

Energieausweis

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.02.2018
Effizienzklasse
C
Endenergiekennwert
86 kWh/m²
Prim. Energiekennwert
86 kWh/m²
Baujahr des Wärmeerzeugers
2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im Zentrum des Hürther Ortsteils Efferen, in idealer, gut frequentierter Lage an einer belebten Ortsdurchfahrtstraße.

Aufteilung:
Die helle, mit großer Fensterfront versehene Büroeinheit bietet Ihnen ca. 57 m² Fläche im 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich 2 WCs sowie ein Besprechungsraum und Platz für bis zu 5 Arbeitsplätze.
Eine Teeküche sowie ein Bereich für Ihre technischen Anlagen rundet das Angebot dieser Büroeinheit ab.
Die Einheit ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig bezugsfrei und befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Lagebeschreibung

Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 2 km von Hürth-Efferen entfernt. Zur Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß..

Anbindungen ÖPNV:
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle 2 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: 10 Minuten zu Fuß

In direkter Nachbarschaft
..finden Sie gepflegte Mehrfamilienhäuser, diverse Geschäfte, Gastronomie, Café, Büros...

Ausstattung

Innenausstattung:

doppelt verglaste Fenster im Kunststoffrahmen (weiß)
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Feinsteinzeug-Fliesen
2 WC Räume für Damen und Herren, hell gefliest
Fußbodenheizung
Einbauküche

Sonstige Merkmale:

Balkon
eigener Kellerraum
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz

Allgemeines und Haustechnik:

Gaszentralheizung
Starkstromanschluss
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstiges

Bisherige Nutzung:

Die Räumlichkeiten wurden seit ca. 32 Jahren von einem Immobilienbüro genutzt.

Potential & Möglichkeiten:

Das Büro ist durch seine Grundrisslösung und der guten Ortslage vielseitig nutzbar.

Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

Cookie-Einstellungen
Wir verwenden auf unserer Seite Cookies. Diese ermöglichen uns bestimmte Funktionalitäten unserer Seite zu gewährleisten. Wir bitten Sie uns Ihr Vertrauen zu schenken und alle Cookies zu akzeptieren. Nur so können wir Ihnen eine angenehme und interaktive Plattformerfahrung garantieren. Weitere Informationen zu Ihren Einwilligungsentscheidungen finden Sie in unserer Datenschutzbelehrung.
Alle Coockies akzeptieren
Funktionalität
Hierunter zählen Cookies, die Login & Account Funktionalitäten absichern. Die Website kann ohne diese Cookies nicht ordnungsgemäß funktionieren.
Erweiterte Funktionalität (Drittanbieter Services)
Zur erweiterten Funktionalität gehört das Abspielen von auf Youtube gehosteten Videos. Das Abspielen von Youtube Videos erfordert laut der DSGVO die Zustimmung zur Setzung der Cookies von Drittanbietern. Ohne diese Zustimmung können wir diese Dienste nicht nutzen.
Analye-Tools (Google Analytics)
Besucherzahlen können mittels Google Analytics ausgewertet werden. Damit wir Leistungsorientiert unsere Dienstleistungen an die Besucheranzahlen anpassen können, bitten wir Sie höflichst darum diese Cookies zuzulassen.
-
usercrossmenu-circle linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram