ATTRAKTIVE BÜRO UND AUSSTELLUNGSFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET-ERFSTADT-LIBLAR

1980 € Kaltmiete
3 Zimmer
178 m² Gewerbefläche
vermietet Verfügbarkeit

Objektdaten

Objektnummer
M6017
Objektart
Bürohaus
Zimmer
3
Gewerbefläche
178 m²
Kaltmiete
1980 €
Nebenkosten
250 €
Außenstellplatz
5
Kaution
5940.00 €
Käuferprovision
2.38 Monatsmieten %

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Büro und Ausstellungsfläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Erftstadt-Liblar.

AUFTEILUNG:

Die ca. 178 m² große Gewerbefläche verfügt über zwei Büros, zwei WC-Räume mit Dusche und der ca. 150 m² große Empfang zzgl. eines Büros. Die repräsentative Ausstellungsfläche ist über zwei Seiten von Außen einsehbar.
Selbstverständlich ist diese Fläche auch anderweitig nutzbar. - Eine Änderung für weitere Büros über Raumteiler oder Zwischenwände ist hier möglich.

Lagebeschreibung

Erftstadt-Liblar ist der größte Ort innerhalb Erftstadts und grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet Ville, das durch ausgedehnte Wälder mit vielen Seen zu Spaziergängen und der Erholung vom Alltag einlädt.
Die Autobahnen A61/A1 sowie die A4 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt Kölns ist nur 15km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Natursteinboden
bodentiefe Fenster Aluminium - Doppelverglasung
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Herren und Damen WC inkl. Dusche
Deckenheizung im Ausstellungsraum
5 Außenparkplätze

Sonstiges

PROVISION:

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233 71009-0

02233 71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr bis 13:00 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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