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DREI ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HÜRTH-HERMÜLHEIM

Objektnr.: M6031


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520 €
Kaltmiete
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 610 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1040.00 €
Garage: 1 -  40.00 €/Stpl.
Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 14 m²

Objektbeschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei Familien Hauses. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung nach Köln und Umgebung ideal.

AUFTEILUNG:

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2016 renoviert. So erhielt das Bad neue sanitäre Anlagen und wurde teilweise neu gefliest.
Die Böden wurden neu verlegt und alle Zimmer mit Raufaser neu tapeziert. Des weiteren wurde in allen Zimmern neue Nachtspeicherheizungen eingebaut.

Die Wohnung besteht aus einem Bad mit Dusche, dem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, von dem Sie die Küche aus erreichen.

Als Besonderheit steht Ihnen noch die Nutzfläche des Spitzbodens mit ca. 14 m² zur Verfügung. Dieser ist nicht der Wohnfläche zugerechnet. Erreichen können Sie den Spitzboden über eine Holztreppe die von der Diele aus nach oben führt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Sonstige Angaben

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Diese betragen ca. 70,00 EUR monatl.

Auf Wunsch kann eine Garage zur Verfügung gestellt werden. Die Kosten hierfür betragen 50,00 EUR p.M.

Objektlage

Hermülheim ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung an Köln und das Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind als optimal zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im nur 1 KM entfernten Hürth-Park. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Sporteinrichtungen sind für jeden Geschmack vorhanden. Der Kölner Grüngürtel ist in unmittelbarer Nähe.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Nachtspeicherheizung - erneuert 2016
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
hellbraune Holztüren
weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast
Duschbad mit Fenster - erneuert 2016
Laminat und Fliesen - erneuert 2016
eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/Trockenraum
Garage im Hof AUF ANFRAGE


kabel_sat_tv
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 
Energie­effizienz­klasse: F
Enenergie­verbrauch: 198.6kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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