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Berufspendler aufgepasst! Wunderschönes Single-Appartemente im ruhigen Hürth-Stotzheim

Objektnr.: M6146

550 €
Kaltmiete
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 670 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1100.00 €
Außenstellplatz: 1 -  25.00 €/Stpl.
Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 250 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses zzgl. der Büroräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss die von einer Steuerberaterkanzlei genutzt werden.

Aufteilung

Dieses Apartement überzeugt durch eine optimale Aufteilung und bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen herrlich großen Wohn-Schlafbereich. Die Küchenecke ist mit einer Zwischenwand vom Wohn-Schlafbereich getrennt und somit nur halb offen.

Das Fensterbad mit Dusche rundet das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.


Sonstige Angaben

SONSTIGES:

Bisherige Nutzung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung wurde von einer Dame bewohnt. Aufgrund beruflicher Veränderung wird die jetzige Mieterin die Wohnung zum 01.07.2020 verlassen.

Potential und Möglichkeiten
Hier werden sich Singles wieder besonders wohlfühlen.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Keine

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser wird separat mit 25,00 EUR im Monat abgerechnet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 104.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Objektlage

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser…..


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren
Holzdecken
Laminatboden
Duschbad mit Fenster, weiß gefliest

Sonstige Merkmale

Stellplatz vor dem Haus

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s


kabel_sat_tv
dvbt
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energie­effizienz­klasse: D
Enenergie­verbrauch: 104.6kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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