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Absolut helle Souterrain-Wohnung mit zwei Terrassen

Objektnr.: M6169

410 €
Kaltmiete
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
50171 Kerpen
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
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Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 520 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1230.00 €
Wohnfläche: 60 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Parteien Hauses am Ende einer Sackgasse und in direkter Feldrandlage.

Aufteilung
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche und einem Fensterbad mit Wanne.

Hervorzuheben ist die Küche die gerne von der Vormieterin übernommen werden kann: Preis auf Anfrage.

Das Highlight dieser sehr hellen Souterrainwohnung sind zwei Terrassen. Diese erreichen Sie jeweils vom Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer.
Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschraum der allen Bewohnern des
Hauses zur Verfügung steht.


Sonstige Angaben

Bisherige Nutzung

Die Wohnung ist bereits frei und wurde von einer älteren Dame bewohnt.

Potential und Möglichkeiten

Die ideale Single Wohnung oder für Paare.
Sie ist bereits renoviert und kann sofort bezogen werden.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 67 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015

Objektlage

Großlage Stadt
Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Kerpen in Bergerhausen. Entfernung nach Köln-
Zentrum ca. 25 km. Die Anbindung an des Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) bzw. an die

Anschlusstellen Kerpen-Buir (A4) und Kerpen-Türnich (A61) sind mit jeweils 5 Fahrminuten
als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linie

Köln-Düren). S-Bahnanschlüsse (Aachen-Düren-Köln) befinden sich in Kerpen-Buir, Kerpen-
Sindorf und Kerpen-Horrem und sind in 5-15 Fahrminuten zu erreichen. Direkte Anbindung

auf die Bundesstraße B 477 (Richtung Bergheim und Euskirchen) und B 264 (Richtung Fre-
chen-Köln und Düren).

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50171
Stadt: Kerpen

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren, weiß gestrichen
Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
weiße Bodenfliesen in Diele und Küche
Wannenbad mit Fenster

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
zwei Terrassen

Allgemeines und Haustechnik

Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Video-Gegensprechanlage
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s


kabel_sat_tv
rolladen
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energie­effizienz­klasse: B
Enenergie­verbrauch: 67kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

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02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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