Absolut helle Souterrain-Wohnung mit zwei Terrassen
Objektnr.: M6169
410 €
Kaltmiete
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
50171 Kerpen
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Parteien Hauses am Ende einer Sackgasse und in direkter Feldrandlage.
Aufteilung
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche und einem Fensterbad mit Wanne.
Hervorzuheben ist die Küche die gerne von der Vormieterin übernommen werden kann: Preis auf Anfrage.
Das Highlight dieser sehr hellen Souterrainwohnung sind zwei Terrassen. Diese erreichen Sie jeweils vom Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer.
Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschraum der allen Bewohnern des
Hauses zur Verfügung steht.
Bisherige Nutzung
Die Wohnung ist bereits frei und wurde von einer älteren Dame bewohnt.
Potential und Möglichkeiten
Die ideale Single Wohnung oder für Paare.
Sie ist bereits renoviert und kann sofort bezogen werden.
Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 67 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015
Großlage Stadt
Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Kerpen in Bergerhausen. Entfernung nach Köln-
Zentrum ca. 25 km. Die Anbindung an des Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) bzw. an die
Anschlusstellen Kerpen-Buir (A4) und Kerpen-Türnich (A61) sind mit jeweils 5 Fahrminuten
als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linie
Köln-Düren). S-Bahnanschlüsse (Aachen-Düren-Köln) befinden sich in Kerpen-Buir, Kerpen-
Sindorf und Kerpen-Horrem und sind in 5-15 Fahrminuten zu erreichen. Direkte Anbindung
auf die Bundesstraße B 477 (Richtung Bergheim und Euskirchen) und B 264 (Richtung Fre-
chen-Köln und Düren).
In direkter Nachbarschaft
...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
Innenausstattung
Holztüren, weiß gestrichen
Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
weiße Bodenfliesen in Diele und Küche
Wannenbad mit Fenster
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
zwei Terrassen
Allgemeines und Haustechnik
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Video-Gegensprechanlage
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s
02233.71009-0
02233.71009-18
info@dahmann-immo.de
Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr
Samstags
Nach Vereinbarung
