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2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Hürth-Stotzheim

Objektnr.: M6159


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540 €
Kaltmiete
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 670 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 1080.00 €
Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 250 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses.
Ein lauschiger Innenhof steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, der äußert geräumige Kellerraum bietet Ihnen viel Platz und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum eignet sich ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.
In der separaten Küche finden Ihre Einbauküche sowie ein Esstisch ohne weiteres ihren Platz.

Ein hell gefliestes und mit einer Wanne ausgestattetes Tageslichtbad und das Schlafzimmer bietet einem Paar viel Wohnraum.


Sonstige Angaben

Bisherige Nutzung
Durchweg vermietet und von den Eigentümern stets gepflegt und modernisiert wurde die Wohnung zuletzt von einem Single bewohnt.

Potential und Möglichkeiten
Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese moderne Wohnung auch für Senioren.

Ergänzende Hinweise

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 121.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007

Objektlage

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser…..


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren weiß
weiß marmorierte Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele
Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Wannenbad mit Fenster

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Gemeinschaftshof
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Alu-Fenster, doppeltverglast mit Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s


rolladen
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energie­effizienz­klasse: D
Enenergie­verbrauch: 121.1kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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