1-Zimmer-Wohnung in Hürth-Stotzheim. Ideal für Singles und Pendler!
Objektnr.: M6191
360 €
Kaltmiete
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses.
Ein lauschiger Innenhof steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, der geräumige Kellerraum bietet Ihnen viel Platz und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum eignet sich ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² Wohnfläche.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.
In der separierten Küche finden Ihre Einbauküche sowie ein Esstisch ohne weiteres ihren Platz.
Ein hell gefliestes und mit einer Dusche ausgestattetes innenliegendes Badezimmer und das Schlafzimmer runden dieses Wohnungsangebot ab.
Bisherige Nutzung
Die Wohnung dient dem Vermieter als reine Kapitalanlage und war bisher durchweg vermietet.
Sie ist von allen Vormietern stets pfleglich behandelt worden und wird Sie mit ihrem einwandfreien Zustand überzeugen.
Potential und Möglichkeiten
Für Singles und Pendler ideal und sprengt Ihr Budget sicher nicht!
Ergänzende Hinweise
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen.
Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 121.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007
Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto
In direkter Nachbarschaft
...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser ..
Innenausstattung
Holztüren weiß
modernes innenliegendes Duschbad
neuer Vinylboden in moderner Holzoptik
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
Gemeinschaftlich genutzter Innenhof
Gegensprechanlage
Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Doppelt-verglaste Fenster im Aluminiumrahmen
Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
max. mögliche Internetgeschwindigkeit:
100 MBit/s
02233.71009-0
02233.71009-18
info@dahmann-immo.de
Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr
Samstags
Nach Vereinbarung
