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1-Zimmer-Wohnung in Hürth-Stotzheim. Ideal für Singles und Pendler!

Objektnr.: M6191

360 €
Kaltmiete
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Nebenkosten: 90 €
Kaution: 720.00 €
Wohnfläche: 30 m²
Grundstücksfläche: 250 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses.
Ein lauschiger Innenhof steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, der geräumige Kellerraum bietet Ihnen viel Platz und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum eignet sich ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² Wohnfläche.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.
In der separierten Küche finden Ihre Einbauküche sowie ein Esstisch ohne weiteres ihren Platz.

Ein hell gefliestes und mit einer Dusche ausgestattetes innenliegendes Badezimmer und das Schlafzimmer runden dieses Wohnungsangebot ab.


Sonstige Angaben

Bisherige Nutzung
Die Wohnung dient dem Vermieter als reine Kapitalanlage und war bisher durchweg vermietet.
Sie ist von allen Vormietern stets pfleglich behandelt worden und wird Sie mit ihrem einwandfreien Zustand überzeugen.

Potential und Möglichkeiten
Für Singles und Pendler ideal und sprengt Ihr Budget sicher nicht!

Ergänzende Hinweise

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen.
Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 121.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007

Objektlage

Stotzheim gehört zu den besonders begehrten Wohngebieten innerhalb Hürths. Es besitzt einen ausgeprägt ländlichen Charme, was sich in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern neueren Datums mit gehobener Ausstattung widerspiegelt.
Für die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A4, A1 und A61 mit Abfahrten Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt gesorgt. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr in den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle wenige min zu Fuß
Straßenbahn: 10 Minuten mit dem Auto

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie sehr gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser…..


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Innenausstattung

Holztüren weiß
modernes innenliegendes Duschbad
neuer Vinylboden in moderner Holzoptik

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Gemeinschaftlich genutzter Innenhof
Gegensprechanlage

Allgemeines und Haustechnik

Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Doppelt-verglaste Fenster im Aluminiumrahmen
Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
max. mögliche Internetgeschwindigkeit:
100 MBit/s


rolladen
waschtrockenraum
unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energie­effizienz­klasse: D
Primärer Energieträger: siehe Ausweis
Enenergie­verbrauch: 121.1kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

Kaulardstraße 47, 50354 Hürth

02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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