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1-Familienhaus zum Verlieben in Hürth-Fischenich

Objektnr.: M6091

1100 €
Kaltmiete
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
50354 Hürth
Verfügbarkeit
verkauft/vermietet
Preise & Details
Objektbeschreibung
Lage
Ausstattung
Grundrisse
Energieausweis
Virtuelle Besichtigung
×

Dahmann Immobilien GmbH

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Preise & Details

Gesamtmiete: 1330 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: in Nk. enthalten
Kaution: 2200.00 €
Wohnfläche: 115 m²

Objektbeschreibung

Eine individuelle Grundrisslösung mit ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten bietet Ihnen dieses urgemütliche Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Hürth-Fischenich. Das ideale Haus für Singles oder Paare.

AUFTEILUNG:

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl ! Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus empfängt Sie sogleich mit seinem außergewöhnlichem Charme. Hier wurde altes bewahrt und mit neuen Ausstattungsdetails versehen. Doppeltverglaste weiße Holzfenster mit innenliegenden Sproßen, wurden im gesamten Hause eingebaut. Ein mit Marmor ausgestattetes, modernes Wannenbad mit einer Eckbadewanne bietet Ihnen modernen Komfort, ohne den Character des Hauses zu zerstören. Weiße Holztüren, Echtholzdielenböden und die weiß gestrichene Holztreppe mit Ihrem roten Teppichbodenbelag, unterstreichen den außergewöhnlichen Charme des Hauses.

Auf ca. 115 m² bietet Ihnen dieses Schmuckstück eine große Küche mit anschließendem Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Hier ist jede Menge Platz um gemütliche Stunden zu verbringen. Auch das Badezimmer befindet sich auf der unteren Etage.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses empfängt Sie mit einem außergewöhnlich großen Vorraum, der bestens als Bürozimmer genutzt werden kann. Von hier aus erreichen Sie ein kleines Zimmer und das Schlafzimmer.
Eine Etage zum Verlieben.

Ihre Garten ist der Innenhof. Diesen betreten Sie direkt über das Eingangstor zum Haus. Der Innenhof ist liebevoll mit einer Terrasse ausgestattet und hier ist auch ausreichend Raum für Ihre Lieblingspflanzen. Gemütliche Stunden sind hier garantiert und Sie sind noch dazu vor fremden Blicken geschützt. Eine kleine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit.

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Sonstige Angaben

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT

Die Energiekosten für die Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.

Bei Bedarf können auch Möbel im Hause verbleiben.

Zum Hause gehört keine Garage oder Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Im Innenhof befindet sich ein kleines Holzhäuschen, dass sich für die Unterstellung von Fahrrädern eignet.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Objektlage

Hürth-Fischenich

Hürth mit seinen rund 60.000 Einwohnern in 12 lebendigen Ortsteilen ist eine moderne Kleinstadt in direkter Nähe zur rheinischen Metropole Köln.

In Fischenich befinden sich unweit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind alle Schulformen innerhalb Hürths und den angrenzenden Städten schnell zu erreichen.

Ein neues Fachmarktcenter mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Zusätzlich lässt der nahe gelegene Hürth-Park mit seinen 150 Fachgeschäften, Ärzten, Multiplex-Kino und 3.000 kostenfreien Parkplätzen keine Wünsche offen.

Die Straßenbahnlinie 18 hat eine Haltestelle in Fischenich und bringt Sie in wenigen Minuten nach Köln, Brühl oder Bonn. Das Hürther Zentrum ist ebenfalls mit der Stadtbuslinie 713 erreichbar. Für die überregionale Anbindung sorgen die Autobahnen A1 und A4.

Rund um und in Hürth laden Wald- und Erholungsgebiete sowie wie der Otto-Maigler-See das ganze Jahr über zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hürth hat für jeden was zu bieten.


Straße: Nur für Mitglieder
PLZ: 50354
Stadt: Hürth

Ausstattung

Garten mit Terrasse-nicht einsehbar
Große Einbauküche (verbleibt im Hause) mit anschließendem kleinen Raum für Waschmaschine und Trockner
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
weiße Holztüren
Holzdielenboden im Wohnzimmer und im Dachgeschoss
Laminat in der Küche und im Esszimmer
Holztreppe, Geländer weiß gestrichen mit Teppichbodenbelag
Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Zweifachverglaste weiße Holz-Fenster mit innenliegenden Sprossen

1 Raum ist unterkellert

Zum Haus gehört keine Garage oder Stellplatz


unterkellert

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger: 
Enenergie­verbrauch: kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Virtuelle Besichtigung

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Bachstraße 85, 50354 Hürth

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02233.71009-0

02233.71009-18

info@dahmann-immo.de

Montags - Donnerstags
09:30Uhr - 13:00 Uhr
14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags
10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Samstags
Nach Vereinbarung

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